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解除租赁合同仲裁申请书

尊敬的仲裁委员会：

我们，甲乙双方（以下简称“申请人”和“被申请人”），就以下事实和理由向贵委员会提出解除租赁合同的仲裁申请：

一、事实和背景

申请人（以下简称“甲方”）与被申请人（以下简称“乙方”）于[[今天日期]]前签订了一份租赁合同（以下简称“原合同”），合同编号为[[合同编号]]。根据原合同的约定，甲方将位于[[地址]]的[[面积]]平方米的房产租赁给乙方使用，租赁期限为[[租赁期限]]年，自[[起始日期]]至[[结束日期]]。

二、解除合同的理由

根据原合同的约定，乙方应在租赁期内按照约定使用和保管房产，并按时支付租金。自合同履行以来，乙方未能按照约定支付租金，并严重违反了合同中的其他条款，包括但不限于[[具体违约行为]]。

鉴于乙方的违约行为，甲方有权根据原合同的解除条款解除合同。甲方已书面通知乙方解除合同，并要求乙方在[[通知日期]]前搬离房产并交还钥匙。乙方至今未搬离房产，也未支付欠缴的租金及相关费用。

三、仲裁请求

基于以上事实和理由，甲方请求贵委员会作出以下裁决：

确认甲方有权解除原合同；

要求乙方立即搬离房产并交还钥匙；

裁决乙方支付截至[[今天日期]]的全部租金、滞纳金及其他相关费用；

裁决乙方承担本案的仲裁费用。

四、证据和文件

为支持上述请求，甲方特此提交以下证据和文件：

原合同及其附件；

甲方书面通知乙方解除合同的文件；

乙方违约行为的证明文件，包括但不限于租金欠条、物业费用欠条等；

其他与本案有关的证据。

五、仲裁庭组成和地点

根据原合同的约定，双方同意由贵委员会审理本案，并组成三人仲裁庭。双方同意仲裁地点为[[地点]]。

六、其他

本申请书一式两份，甲乙双方各执一份；

本申请书送达被申请人后，仲裁程序正式开始；

双方同意按照贵委员会的规定支付仲裁费用。

申请人：[甲方名称]

代表：[甲方代表姓名]

日期：[今天日期]

以上内容仅为示例，具体信息需根据实际情况进行调整和修改。希望对您有所帮助。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：租赁合同及其补充协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表：[甲方代表]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表：[乙方代表]

第三方主体：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表：[第三方代表]

鉴于甲方为房产所有权人，乙方为合法注册并具备租赁资质的企业，双方经友好协商，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜达成一致，并同意引入第三方主体作为担保及协调方，以确保合同的履行和双方权益的保护。现甲乙双方及第三方主体共同签订本合同及其补充协议，具体条款如下：

第一章租赁物的描述

第一条租赁物

甲方同意将位于[地址]的[面积]平方米的房产出租给乙方使用。

第二章租赁期限及租金

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[结束日期]。

乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月，每期租金支付时间为当月[支付日期]。

第三章乙方的权利与义务

第四条使用权

乙方有权按照约定使用和保管租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条维修责任

乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。

第四章甲方的权利与义务

第六条交付义务

甲方应保证租赁物在租赁开始时的完好，并按时交付给乙方使用。

第七条维修责任

甲方负责租赁物的大修和重大维护，费用由甲方承担。

第五章第三方主体的权利与义务

第八条担保责任

第三方主体作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。

第九条协调职责

第三方主体应负责协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议。

第六章违约及赔偿

第十条乙方违约

乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]，并有权解除合同。

第十一条甲方违约

甲方如未按约定交付租赁物或未履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]，并有权解除合同。

第七章争议解决

第十二条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十三条合同的变更和解除

任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

第十四条合同的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第九章附则

第十五条附件

本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同不可分割的一部分。

第十六条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份，具有同等法律效力。

第十章第三方介入的意义和目的

通过引入第三方主体，本合同的履行得到了更坚实的