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建设工程跟踪审计项目实施方案

建设工程跟踪审计项目实施方案

(一)、审计方案

如果我所有幸中标,我们将实施如下审计方案:

1、成立跟踪审计小组,配备土建、通风与水暖、电气等专业人员,都具有中

级职称,均为注册造价工程师;

2、编制详细的切实可行的审计方案实施计划,特别是可能引起造价上升的

会审、变更、材料选配、隐蔽验收等重点部位都亲自参加,做好相应的记录,

并做好审计日志;

3、及时收集和整理图纸、会审、变更、试验、隐蔽验收、材料价格等各类

工程资料,并仔细复核确保其真实可靠,为最终的竣工审计打下坚实的基础;

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4、采用先进完善的方法进行跟踪审计,每位工程师配备一台笔记本电脑,同

时现场配备一台高保真数码智能照相机,对工程的相关工序,特别是隐蔽部分

都进行拍照,并把图像储存在电脑中,为工程留下图象资料,也为以后的审计奠

定了良好的基础。

5、最终审计:对于工程的竣工结算,我们将对所有的资料都与建设单位、工

程实物进行核对,首先保证了其第一手资料的有效性,然后仔细计算,实事__

__,客观公正,极力维护好建设单位的利益,使我们的报告能反映出

该工程的真实造价。

(二)审计工作步骤:

1、资料收集阶段:

合同签订后,立即收集工程设计图纸、会审记录、设计变更、施工合同及有

关分包合同、审批的施工组织设计(施工方案::)及前期工程经济签证、洽商、

补充协议等资料,并查验核对其它有关技术资料、会议纪要。随着工程的进展

随时备齐后续相关资料,做好实况记录,掌握现场第一手资料。

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2、跟踪审计和初算阶段:

(1)、跟踪审计:

签订合同后,立即派一名工程师代表常驻工地,随时收集有关资料,解决现场

遇到的有关问题,并做好现场跟踪记录,熟悉设计图纸,及时核实设计变更、隐

蔽验收及其他相关资料。

(2)、初算:

跟踪审计期间,一直到竣工验收之前,进行主体工程的工程量(包括基础和主

体钢筋混凝土、钢筋用量、砌体等工程)初步计算工作。

3、竣工结算初审:

工程竣工验收合格、施工单位提交竣工结算报告并转交我方后,利用7个工

作日对整个工程进行初审,其间将随时向业主、监理单位落实有异议的问题。

初审完毕,向业主提交初审结果。

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4、竣工结算会审:

初审完毕后进入会审阶段。由业主(监理)、施工单位、造价咨询各方进行

会审,核对工程量及造价,形成完整的结算文件。对有争议的问题,将协调有关

各方共同确认后定案。该阶段计划5个工作日。

5、出具最终审核报告:

在工程结算定案并由各方签字盖章确认后,出具最终结算审核报告。此间将

协助业主做好甲供材转帐工作,并列出应扣除的费用,以及竣工决算时应注意

的工程结算方面的问题,出具准确无误、真实可靠的工程结算审核报告,该阶

段计划用2个工作日。

(三)、审计工作内容

1、复核经建设监理单位确认的施工图预算;

2、对整个项目进行施工阶段的现场跟踪勘察;

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3、审查勘察设计合同、施工合同、监理合同、设备材料购货合同、分包

合同;

4、复核施工组织设计(施工方案)中涉及造价方面的经济技术方案;

5、复核监理单位投资控制计划;

6、提供有关工程投资方面的咨询;

7、复核工程经济签证;

8、复核经建设监理单位确认的月结算、年度结算,为建设单位调整投资计

划、动态控制工程款拨付提供参考意见;

9、为保证工程节约投资提供合理化建议;

10、审核工程最终结算。

(四)审计方法:

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如果我所有幸参加工程的跟踪审计,我们将采用目前国内最先进的审计手段

和方法完成该项审计工作,做到计算准确、表达清晰、页面美观大方、一目了

然。

(1)、工程量计算采用北京广联达工程预算软件;

(2)、钢筋分析采用北京广联达钢筋统计软件;

⑶、定额