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合同模板-房屋出租协议范本

房屋出租协议

一、双方声明

出租方

出租方（以下简称甲方）保证自己是所出租房屋的合法所有权人，并拥有完全的出租权利。

甲方保证所提供的房屋资料真实有效。

承租方

承租方（以下简称乙方）需要按照本协议的条款租赁甲方房屋。

乙方承诺租赁期间将合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。

二、房屋描述

房屋信息

房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米。

房屋结构及设施包括【详细列举房屋结构和设施】。

使用范围

乙方租赁的房屋仅限于【用途】。

未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的使用性质。

三、租赁条款

租赁期限

本协议租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

除非双方另有约定，租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。

租金每【周期】支付一次，首次支付日期为入住之日起的【天数】内。

支付方式为【银行转账/现金支付】。

乙方应在签订本协议时支付押金【金额】元。

租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定妥善交还房屋及附属设施，甲方应在核实后【天数】内退还乙方押金。

四、双方责任及义务

甲方责任及义务

甲方保证出租的房屋符合国家的有关租赁房屋的相关法律法规。

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

乙方人为损坏的；

正常磨损或自然损坏的；

不可抗力因素导致的。

乙方责任及义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金。

乙方不得擅自改变房屋的结构或使用性质，不得破坏房屋及附属设施。

乙方应在租赁期满后按照本协议约定交还房屋及附属设施。

五、违约责任

甲方违约

甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议。

乙方违约

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。

乙方未按约定交还房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他约定

房屋保险

房屋保险由甲方负责购买，保险费用包含在租金内。

保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

乙方如需养宠物，应事先征得甲方书面同意。

宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

维修和保养

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。

八、附则

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

房屋照片

房屋设施清单

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

[注：本合同范本仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、三方声明

甲方（以下简称出租方）声明如下：

甲方是所出租房屋的合法所有权人，具备完全的出租权利。

甲方保证所提供的房屋资料真实有效，并确保房屋符合出租条件。

乙方（以下简称承租方）声明如下：

乙方愿意按照本协议的条款租赁甲方房屋。

乙方承诺租赁期间将合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。

丙方（以下简称管理方）声明如下：

丙方作为房屋租赁管理方，负责协调甲乙双方的租赁事宜。

丙方保证按照本协议的条款履行职责，维护甲乙双方的合法权益。

二、房屋描述

房屋信息

房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米。

房屋结构及设施包括【详细列举房屋结构和设施】。

使用范围

乙方租赁的房屋仅限于【用途】。

未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的使用性质。

三、租赁条款

租赁期限

本协议租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

除非双方另有约定，租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。

租金每【周期】支付一次，首次支付日期为入住之日起的【天数】内。

支付方式为【银行转账/现金支付】。

乙方应在签订本协议时支付押金【金额】元。

租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定妥善交还房屋及附属设施，甲方应在核实后【天数】内退还乙方押金。

四、甲方权益保障

甲方权利

甲方有权按照租赁协议收取租金。

甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

甲方有权要求丙方确保租赁过程的顺利进行，并维护甲方的合法权益。

甲方利益保障

甲方享有房屋所有权，并有权决定房屋的出租条件和使用范围。

甲方有权要求丙方定期报告租赁情况，确保甲方对租赁事宜的知情权。

五、乙方义务及限制

乙方义务

乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁协议的约定。

乙方不得擅自改变房屋的结构或使用性质，不得破坏房屋及附属设施。

乙方限制

乙方不得在房屋内进行违法活动。

乙方不得将房屋转租给他人。