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关于杭州房屋租赁合同范本

杭州房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则基础上，经充分协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于杭州市（区/县），具体地址为，房屋结构为，房屋建筑面积为平方米。

1.2甲方保证所出租的房屋具有合法的产权，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限及用途

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方租赁该房屋用作，如乙方需改变用途，需提前征得甲方的书面同意。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为元人民币（大写：人民币元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月初五日前，乙方将上一个月的租金支付给甲方。

（2）乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2在租赁期内，甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内自行办理房屋及自身财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

以上仅为参考范本，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲乙双方就位于杭州市（区/县）的房屋（具体地址）达成租赁意向，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行监督和保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保责任

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在三个工作日内代乙方支付。

1.3丙方应确保乙方合理使用房屋及附属设施，如乙方违反本合同导致甲方损失，丙方应承担相应赔偿责任。

第二条租金及支付方式

2.1该房屋每月租金为元人民币（大写：人民币元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月初五日前，乙方将上一个月的租金支付给甲方。

（2）乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2在租赁期内，甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期内自行办理房屋及自身财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金千分之五。