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冷链物流仓储基地项目初步构思方案

冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏、运输、销售，

到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证

食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。它是随着科学技术

的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基

础、以制冷技术为手段的低温物流过程。随着国民经济的不断

发展，人们的生活水平不断提高，冷链物流业迅猛发展，冷链

仓储建设有着非常广阔的市场前景。

一、项目建设的必要性

（一）新农村建设的需要

国家连续多年出台中央1号文件，提出大力发展“三农”

建设。尤其在2020年1月中共中央国务院发布的《关于抓好

“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》文件中

指出，要启动农产品仓储保鲜冷链物流设施建设工程。加强农

产品冷链物流统筹规划、分级布局和标准制定。安排中央预算

内投资，支持建设一批骨干冷链物流基地。国家支持家庭农

场、农民合作社、供销合作社、邮政快递企业、产业化龙头企

业建设产地分拣包装、冷藏保鲜、仓储运输、初加工等设施。

（二）全面建设小康社会的必然要求

全面建设小康社会的难点和重点在农村，如何解决好农

业、农村和农民的问题是关键。所以，最近的中央农村工作会

议指出：今后的工作重心是解决“三农”问题。而农产品市场

流通问题是解决“三农”问题的核心之一。

（三）发挥资源优势，实现增强市场竞争力的需要

以兰州新区现代农业示范园产业为依托，通过农产品深

加工、农产品科研开发，提高农产品附加值和科技含量，建立

完善的配套设施，运用电子商务系统，打造信息化交易平台，

整合供应链资源，提高企业综合竞争力。充分利用已建成的物

流市场为后续的农产品交易市场提供物流支持，运用现代化

物流技术将市场建成具有物流竞争优势的农产品物流中心。

因此，本项目建设不但可以为企业增添后劲，还可带动农业等

其它产业的快速发展，加速农业产业化发展步伐。

（四）市场消费需求趋势的必然要求

经过20多年的改革和发展，我国农产品供给由长期短缺

变为总量基本平衡，并出现了结构性过剩，我国农产品市场已

经进入了由需求主导的买方市场。居民生活水平迅速提高，多

元化消费结构逐步升级，对安全、健康、精细等较高品质农产

品的需求空间不断扩大，居民的消费需求已逐步由对量的满

足转变为对质的追求，形成了购买力增长的现实与潜在市场。

二、战略定位

1、辐射甘肃乃至西北的高端冷链物流中心。

2、西-兰-银省会都市经济圈新的对外开放窗口。

3、兰-白经济区经济带重要的物流产业支点。

4、兰州新区腹地的冷链物流品牌示范区。

三、项目总体布局

充分发挥兰州新区现代农业示范园的产销结合优势，构

造冷藏、冷冻、加工、包装、销售、仓储、配送、检验检疫等

一体化体系，打造产业集聚、功能集成、运营集约的冷链物流

服务平台，形成“一库二区三中心”为基础的冷链物流发展布

局。“一库”即冷藏冷冻库；“二区”即加工区、仓储区；“三

中心”即物流配送中心、展示交易中心、检验检疫中心。

以圣女果、草莓、百合、马铃薯、中药材等为重点，建设

产地低温加工仓储设施。进一步完善兰州、天水、武威三大国

际陆港和兰州、嘉峪关、敦煌三大国际空港综合性园区冷链物

流功能。

四、建设规模

规划总投资5亿，总体规划占地100亩，其中冷藏冷冻

库面积15000平方米，加工区面积10000平方米，仓储区面

积15000平方米，物流配送中心面积8000平方米、展示交

易中心面积8000平方米、检验检疫中心面积7000平方米，

其他附属设施4000平方米，同时配套冷藏配送车辆、搬运设

施设备、污水处理设备、信息网络系统、仓储系统、配送系统

等设施设备。依托兰州国际高原夏菜副食品采购中心，建设万

吨以上冷库为主的集散地冰鲜水产品专业市场和综合型冷库。

五、运营模式建议

1、通过与公司生产加工的果蔬等农产品联成一体，形成

产品生产、收购、加工、储运、配送和提供市场信息化服务等

一体化的冷链物流运作模式。

2、积极探索“政企合作”模式。利用项目先进冷链设备

和物流优势，与政府“强强联合”，推进蔬菜、肉类、禽蛋、

水产品和水果等产品的“农超对接”，构建产销一体化链条，

打造一条