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4-施工合同分析

施工合同分析

一、前言

本合同文件旨在明确双方在施工项目中的权利、义务和责任，确保施工过程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议。

二、合同主体

甲方：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

三、施工内容

工程名称：____________

工程地点：____________

工程规模：____________

工程内容：____________

工程预算：____________

四、合同价格

1.合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.价格调整：

（1）遇有国家政策性价格调整，按调整后的价格执行。

（2）工程变更部分，按实际发生费用另行计算。

五、施工期限

工程计划开工日期：____________

工程计划竣工日期：____________

实际开工日期：____________

实际竣工日期：____________

六、质量标准

工程质量标准应符合国家、地方和行业现行验收标准、规范规定，并达到：____________

七、付款方式

1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.进度付款：

（1）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%。

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%。

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的10%。

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%。

3.质量保证金：

（1）工程竣工验收合格后，甲方预留合同总价款的5%作为质量保证金。

（2）质量保证金在保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间支付预付款、进度付款及质量保证金，应支付乙方违约金，违约金为应付款的1%计算。

（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方不能正常施工，乙方有权要求甲方支付延期付款的违约金，违约金为工程合同总价款的1%计算。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程合同总价款的1%计算。

（2）工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金为工程合同总价款的2%计算。

九、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕后终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体项目情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

甲方为实现项目目标，保障工程质量，提高施工效率，特引入第三方主体参与施工合同履行。本合同旨在明确甲方、乙方及第三方之间的权利、义务和责任，确保施工过程的顺利进行。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议。

二、合同主体

甲方：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

第三方：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

三、施工内容

工程名称：____________

工程地点：____________

工程规模：____________

工程内容：____________

工程预算：____________

四、合同价格

1.合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.价格调整：

（1）遇有国家政策性价格调整，按调整后的价格执行。

（2）工程变更部分，按实际发生费用另行计算。

五、施工期限

工程计划开工日期：____________

工程计划竣工日期：____________

实际开工日期：____________