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北京租房合同协议(协议示范模板)
北京租房合同协议
甲方（出租方）：
身份证号：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。
1.2乙方租赁的房屋包括：
（具体房屋信息，如房屋地址、面积、户型等）
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账等）。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施。
6.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方按合同约定支付租金和押金。
7.2乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。
7.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
8.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日
（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并咨询相关专业人士。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
身份证号：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
第三方（担保方）：
身份证号：
地址：
甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产。为保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，就乙方的租金支付及合同履行提供担保。双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。
1.2乙方租赁的房屋包括：
（具体房屋信息，如房屋地址、面积、户型等）
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账等）。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条第三方担保
5.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。
5.2若乙方逾期支付租金，第三方应在接到甲方通知后的__日内代为支付乙方应付款项。
5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。
第六条甲方权利和
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