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房屋租赁合同范本修订版
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间的权利和义务,确保房屋租赁交易的公平、公正、公开。
第二条合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规制定。
第二章房屋基本信息
第一条房屋基本情况
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋结构为【房屋结构】,户型为【户型】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
第二条房屋用途
乙方租赁该房屋作为【租赁用途】。未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途。
第三章租赁期限
第一条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满前【提前通知期限】,乙方如需继续租赁,应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。
第四章租金及支付方式
第一条租金标准
该房屋月租金为人民币【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次,支付日期为【支付日期】。
第二条租金支付方式
乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。
第五章费用承担
第一条费用承担
租赁期间,水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。如有其他费用,双方协商解决。
第六章房屋交付与返还
第一条房屋交付
甲方应于本合同签订之日起【交付日期】将房屋交付给乙方。
第二条房屋返还
租赁期满,乙方应将房屋及附属设施返还给甲方,并承担可能产生的损坏赔偿责任。
第七章合同的变更和终止
第一条合同变更
合同一方如需变更合同内容,应提前【变更通知期限】通知对方,并经双方协商一致。
第二条合同终止
租赁期限届满,本合同自行终止。合同终止后,乙方应按照本合同约定将房屋返还给甲方。
第八章违约责任
第一条违约责任
一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第九章争议解决
第一条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章其他约定
第一条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):______________
乙方(签字/盖章):______________
签订日期:【签订日期】
以上为一份详细的房屋租赁合同范本修订版,仅供参考。具体条款可根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间的权利和义务,同时引入第三方主体(以下简称丙方),确保房屋租赁交易的公平、公正、公开,并最大化保护甲方权益。
第二条合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规制定。
第二章房屋基本信息与第三方主体
第一条房屋基本情况
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋结构为【房屋结构】,户型为【户型】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
第二条第三方主体信息
丙方作为担保方,对乙方的租赁行为进行担保。丙方应具备良好的信用记录和履行合同的能力。
第三章租赁期限
第一条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满前【提前通知期限】,乙方如需继续租赁,应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。
第四章租金及支付方式
第一条租金标准
该房屋月租金为人民币【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次,支付日期为【支付日期】。
第二条租金支付方式
乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。
第五章费用承担
第一条费用承担
租赁期间,水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。如有其他费用,双方协商解决。
第六章房屋交付与返还
第一条房屋交付
甲方应于本合同签订之日起【交付日期】将房屋交付给乙方。
第二条房屋返还
租赁期满,乙方应将房屋及附属设施返还给甲方,并承担可能产生的损坏赔偿责任。
第七章甲方权益保障
第一条甲方权益保障
乙方租赁期间,甲方拥有对房屋的绝对使用权和处置权。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转让或设定抵押。
甲方有权对乙方租赁期间的使用情况进行不定期检查。
甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定返还房屋。
第二条乙方违约限制
乙方逾期支付租金超过【逾期金额】元或逾期超过【逾期天数】天的,甲方有权解除合同。
乙方未按照约定使用房屋导致财产损失或房屋损坏的,乙方应承担赔偿责任。
乙方擅自改变房屋结构和用途的,甲方有权要求恢复原状,并要求
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