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私有房屋买卖合同范本（简易版）

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________（具体地址）

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.5房屋建筑结构：____________________

1.6房屋建造年代：____________________

1.7房屋所有权性质：私有

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人（甲方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

2.2买受人（乙方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余房款人民币________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

3.4甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。否则，乙方有权拒绝支付剩余房款，并要求甲方双倍返还定金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施齐全、功能正常。

4.2房屋过户手续办理完毕后，本合同即告终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。

5.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

以上为一份简易版的私有房屋买卖合同范本。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

1.1第三方主体名称：____________________

1.2第三方主体性质：私有

1.3第三方主体法人代表：____________________

1.4第三方主体地址：____________________

第二条第三方主体的责任与义务

2.1第三方主体应对甲方提供的房屋进行评估，并保证评估结果的真实性、准确性和公正性。

2.2第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订，并提供相关的法律咨询和服务。

2.3第三方主体应对房屋交易过程中产生的税费等进行代收代缴，并保证税费的合法性和合规性。

2.4第三方主体应承担房屋交易过程中因自身原因导致的一切损失和责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应按照本合同约定，向第三方主体支付评估费用和交易服务费用。

3.2甲方有权要求第三方主体提供房屋评估报告和相关法律文件。

3.3甲方在房屋交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规和本合同约定的要求。

3.4甲方在房屋交易完成后，有权要求第三方主体提供房屋过户证明和相关权益保障文件。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。

4.2乙方应按照本合同约定，配合第三方主体完成房屋买卖合同的签订和过户手续。

4.3乙方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋的现状和结构。

4.4乙方在房屋交易完成后，应按照约定向甲方支付尾款。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方所遭受的损失。

5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。

5.3第三方主体违反本合同的约定，导致合同无法履行，第三方主体应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方所遭受的损失。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方主体具有法律约束力。

6.2本合同的变更和解除，应经甲