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白蚁灭治服务合同

委托方:东莞市松山湖房地产有限公司,以下简称甲方,

受托方:,以下简称乙方,

1、总则

1.1委托项目:

松科苑、生产力大厦-学术交流中心-图书馆、中小科技园-工业大厦、新兴园、松锦园、松涛公寓室内外环境范围内白蚁防治服务工作。服务范围指写字楼、厂房、宿舍楼等所有建筑物的白蚁防治～包括公共走廊、卫生间、办公室、厂房、机房、天面、伸缩缝、电览沟井等。

1.2根据《中华人民共和国合同法》～甲、乙双方本着平等、自愿的原则～经友好协

商～甲方就委托乙方承担的白蚁防治服务事宜～特订立本合同。

2、术语解释

2.1本合同所使用的术语定义如下:

2.1.1“委托方”指东莞市松山湖房地产有限公司～全面负责监管松山湖松科苑、

生产力大厦-学术交流中心-图书馆、中小科技园-工业大厦、新兴园、松锦

园、松涛公寓物业项目的白蚁防治服务工作。

2.1.2“受托方”指～负责执行松山湖松科苑、

生产力大厦-学术交流中心-图书馆、中小科技园-工业大厦、新兴园、松锦

园、松涛公寓物业项目的白蚁防治服务工作。

2.1.3“每月”:指公元月历～即由每个月第一天至同月最后一天。

2.1.4“白蚁防治工”指乙方为保证白蚁防治服务所雇用的员工～包括主管和具体

实施白蚁防治工作的普通工作人员、技术员等。

2.1.5“白蚁防治服务”指乙方依据合同和合同所附的考核细则及白蚁防治标准应

完成的服务任务～及配合甲方维护管辖区内环境的一切工作。

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2.1.6“白蚁防治服务费”指甲方定期支付给乙方的白蚁防治服务款项,含税,～全

部以人民币支付～直至合同期满为止。

2.1.7“外包白蚁防治服务检查”指由甲方组织的每月白蚁防治服务大检查～每月进行2次。

3、服务承办方式和期限

3.1服务方式:乙方组织以自己的人员、机器、工具和物料～依据合同规定～承办白

蚁防治服务工作。乙方负责包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险等～在

合同期内不作任何费用调整。

3.2服务期限:

从年月日起至年月日止～共24个月,其中前3个月为试用期～涉及甲方物业管理退场的项目～白蚁防治服务也即行终止～白蚁防治服务费也相应减除,

3.3合同期满～若乙方有意向续约～须于期满前两个月提出～在同等条件下甲方优

先考虑与乙方续约～双方协商后签订新合同。

4、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务:

4.1.1依据合同的约定对乙方的白蚁防治工作进行检查、监督、考核及引导～并就乙

方白蚁防治工作中存在的问题提出意见与建议。甲方按《白蚁防治质量评分表》

,附件1,、《月度白蚁防治工作评估报告》,附件2,对乙方的工作进行考评。4.1.2提供适当场地供乙方存放白蚁防治用品～但不允许乙方存放与工作无关的物品

如收集的废品、回收物等。

4.1.3在乙方完成合同规定的白蚁防治服务工作后～按时支付乙方白蚁防治服务费。4.2乙方的权利与义务:

4.2.1严格按照白蚁防治服务工作规范进行工作～每做一次服务需在甲方的《白蚁防

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治服务质量登记表》作登记～按照本合同规定的考核标准如《白蚁防治质量评

分表》,附件1,、《月度白蚁防治工作评估报告》,附件2,保证白蚁防治服务工

作的质量水平。

4.2.2合同签订后～乙方全面检查现场白蚁侵蚀情况～实行全面灭治,服务期间～乙

方定期派工作人员检查,每月检查和灭治不少于2次,～根据现场情况采取相

应的措施～使整个园区无明显蚁害～如甲方发现白蚁～乙方接到通知后需24

小时内到现场处理。

4.2.3乙方所有员工必须遵守甲方的各项规章制度～上班必须穿乙方统一制定的工作

服～佩戴附有姓名及相片的工作卡,注重仪容仪表～讲究礼貌～文明服务,接

受甲方管理人员的指导和监督～爱护工作范围内各种设施～禁止使用消防水～

禁止浪费水、电。

4.2.4乙方共安排名白蚁防治工在作业现场作业～建立人员档案和岗位安排一览

表～并交甲方备份,每缺编一人～按实际在编人数结算白蚁防治服务费。4.2.5乙方负责乙方工作人员的工伤、社会保险责任～按时发放工人工资～如因劳资

纠纷导致员工罢工或上访的～甲方有权每次扣罚叁仟元～并可提出单方解除合

同。

4.2.6每月底向甲方的物业管理处提交下个月的白蚁防治人员安排表、白蚁防治计

划～如有变动及时通知甲方。

4.2.7依本合同的约定聘用足够的、健康的和胜任岗位的白蚁防治工进行工作～并对

白蚁防治工及白蚁防治服务做出完善的管理。

4.2.8严格执行甲方有关白蚁防治服务监督考核制度的规定～乙方工作人员必须服从

甲方管理人员的工作安排～无条件配合甲方完成白蚁防治工作。

4.2.9保证甲方能够24小时联络到乙方驻场主管或以上