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二手房买卖合同(无产权证)

二手房买卖合同（无产权证）

第一章总则

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、联系人、联系电话等）

1.2买方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、联系人、联系电话等）

第二条合同标的

2.1标的物：位于_______（详细地址）的房产，房屋面积为_______平方米。

2.2甲方对该房产拥有合法的处分权，但该房产目前尚未取得产权证。

第二章合同价款及支付方式

第三条合同价款

3.1本合同成交价为人民币_______元（大写：_______元整）。

第四条支付方式

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。

4.2乙方应在本合同签订后_______日内，将剩余房款人民币_______元支付给甲方。

4.3甲方应在收到乙方全部房款后_______日内，将房产过户至乙方名下。

第三章合同履行及交付

第五条甲方义务

5.1甲方应保证对本合同标的物的所有权，确保不存在任何权利纠纷、债权债务等影响交易合法性的问题。

5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

5.3甲方应在合同约定的时间内，将房产交付给乙方。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。

6.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

6.3乙方应在房产过户完成后，按照甲方的要求，接收并妥善保管房产。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

7.2若甲方在合同约定的时间内，未能将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

7.3若乙方在合同约定的时间内，未能支付完毕房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。

甲方（盖章）：

（此处填写甲方盖章）

乙方（盖章）：

（此处填写乙方盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份二手房买卖合同（无产权证）的示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行调整和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、联系人、联系电话等）

1.2买方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、联系人、联系电话等）

1.3第三方担保机构（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称、联系人、联系电话等）

第二条合同标的

2.1标的物：位于_______（详细地址）的房产，房屋面积为_______平方米。

2.2甲方对该房产拥有合法的处分权，但该房产目前尚未取得产权证。

第二章合同价款及支付方式

第三条合同价款

3.1本合同成交价为人民币_______元（大写：_______元整）。

第四条支付方式

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。

4.2乙方应在本合同签订后_______日内，将剩余房款人民币_______元支付给甲方。

4.3甲方应在收到乙方全部房款后_______日内，将房产过户至乙方名下。

第三章第三方主体责权利

第五条丙方责权利

5.1丙方作为第三方担保机构，负责对乙方的付款行为进行担保。

5.2丙方应确保乙方按照本合同约定的时间、金额支付房款。

5.3若乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

第四章甲方权益保障

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

6.2甲方在收到乙方全部房款后，有权要求丙方提供履约担保，确保乙方按照约定完成房产过户。

6.3甲方在房产过户完成后，有权要求丙方解除担保。

第七条甲方权益优先

7.1在本合同履行过程中，如发生争议，甲方有权要求丙方协助解决。

7.2甲方在本合同项下的权益，丙方应给予充分尊重，不得干涉。