房屋租赁合同范本.doc

房屋租赁合同范本

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房屋租赁合同

出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：______________________________

证件编号：_____________________证件编号：______________________________

联系电话：_______________________联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平公正、互惠互利、诚信的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋的坐落、面积

甲方将其合法拥有的座落在___________________________________________出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______________使用。

三、租赁期限

该房屋租赁期为______。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应当如期交还。乙方如要求续租，则须在租赁期满应前____个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为____万____仟____佰____拾____元整，租金以_______________方式支付。

2、甲乙双方议定首期付______月，另付_____元押金，以后按每_____结算一次，提前____天支付下次房租。押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金后，须开具收据于乙方）。

五、押金与其它费用

1、租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应当立即将押金无息退还给乙方。

2、乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、暖气、电话、清洁、治安、有线电视费等费用由乙方承担，并由乙方承担延期付款的违约责任。

3、乙方应当把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

六、甲方的义务

1、租赁期内经，甲方不得无故单方面收回房屋，提高租金等，否则作违约处理。

2、租赁期内房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏的，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

3、甲方应当保证所出租房屋权属清楚、无共有人意见、无使用之纠纷。

4、租赁期内甲方在未经乙方允许的情况下，不得随意进出乙方租用之房屋。

七、乙方的义务

1、乙方在租赁期内，不得利用房屋做作任何违法行为，遵守法律法规，遵守村规民俗，不得妨碍和侵犯邻居，如乙方违法，自行负责，甲方不承担法律和经济责任。

2、乙方应当按合同的规定，按时支付租金及其他费用。

3、未经甲方同意乙方不能将房屋转租或转借他人。若因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意（可另行签订补充协议）。

4、乙方在租房期间，损坏房屋或设施的应予以赔偿。应注意防水、防火、防盗，安全使用煤气、电等。若因乙方使用不当造成的损失或后果由乙方承担。

八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）

①电话________②淋浴器________③空调________④彩电________

⑤冰箱________⑥洗衣机________⑦家具________________________

⑧水____电____煤________⑨其他________________________

九、违约处理

1、双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前____天通知甲方，等对方同意后，方可办理退费手续。如违约，则向对方支付违约人民币_______元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金，反之若乙方违约则甲方有权不退还押金。

2、凡在执行本合同有关事项时双方发生争议，应当首先友好协商，协调不成，可以选择一下一种方式解决：（1）申请仲裁委员会仲裁。（2）向法院提起诉讼。

3、本合同补充条款及附件共____页，一式____份，其中，双方各执____份，均具有同等的效力，签字即生效

十、补充条款：