物业工程部维修班长岗位职责(共8篇).pdf

物业工程部维修班长岗位职责〔共8篇〕

第1篇：物业维修班长岗位职责

物业维修班长岗位职责

【篇1：工程维修部班长岗位职责】

一、在工程维修部长的领导下，负责安排维修班的日常工

作，配合客服部即时派员保质保量按时完成所报修的维修任

务。

二、根据本班任务、工作、人员、设备完好率等情况协同

部门负责人适时修订部门的各类规章制度，以便所制定的各

类制度更符合实际，便于操作。

三、监视检查辖区所有公共设施的运行状况，检查维修人

员工作情况，交接班记录及各责任区的设备运行情况，发现

问题，组织人员即时处理。

四、认真准确填写考勤及工程维修情况统计表，做到公

正、公平、准确、真实、不徇私情。

五、汇报每天工作情况，积极协助部门领导处理重大或突

发事件，做到请示汇报相结合。

第1页共18页

六、以身作那么，给员工做好典范，做好员工思想工作，

带头执行《员工守那么》和中心部门的各项制度，做到上传

下达、令行制止。

七、配合部门领导及相关部门做好其他临时性工作。

维修部

年月日

一、在物业中心领导的安排下，全面负责安排小区范围

内，公共设备设施的管理、维修、保养工作，并积极配合中

心其他有关部门的工作。

二、完成公司和中心下达的各项管理指标，带头执行公司

及中心的各项规章制度。

三、制定设施、设备运行、维修、保养方案，并对方案的

执行进展定期或不定期检查，发现问题及时解决，保证各类

设施、设备的正常运行和完好，防止事故的发生。

四、负责制定本部门的相关规章制度，并催促检查执行情

况，还需根据本部人员、中心需求，适时修改完善各类制

度。

五、负责做好员工的思想政治工作和专业技能培训，不断

进步员工的综合才能、素质及业务技能，使员工能互相配

合，积极工作，充分发挥团队作用。

第2页共18页

六、经常向中心领导汇报工作、交流思想、配合相关部门

完成上级交办的其它任务。维修部

年月日

工程维修人员岗位职责

一、变配电岗位：

1.值班人员应严格遵守电工平安操作规程，严格执行变配

电设备刀闸开关操作规程。

2.严格遵守交接班制度，对设备的电压、电流、温度认真

填写巡视记录。

3.负责监视、检查变配电设备的运行情况及设备的卫生。

二、热交换站岗位职责：

1.熟悉热交换站冷、热水供给系统中各个环节设备的工作

原理、运行状况。

2.监视检查，维修设备的运转情况及室内设备的清洁卫

生。

3.根据天气情况或领导指示，及时调整热交换温度，按时

认真、准确、详细填写运行记录与交接班记录。

4.遇到处理不了的问题即时汇报班长或部门领导。

三、水暖工岗位职责：

1.熟悉小区内供、排水、供暖系统的整体情况和主要设备

的性能参数。

第3页共18页

2.积极配合客服部工作，服从部门领导、班长的调度安

排，保证维修质量，使业主满意。

3.负责小区内公共设施、设备的检查、维修、保养工作。

4.对业主行为标准、语言礼貌、以优质的效劳为公司争创

效益。

四、维修电工岗位职责：

1.维修电工须严格执行《电业平安工作规程》，持证上

岗，熟悉小区内各楼宇供配电系统运行情况。

2.负责小区内外公共电器设备的检查、维修、保养工作。

3.积极配合客服部，服从部门领导、班长的调度安排，保

证维修平安及质量，做到业主满意。

五、综合职责：

1.遵守《员工守那么》和公司及部门各项管理规定。

2.严格遵守值班制度和交接班规程，加强责任区的巡查和

维修。3.极配合公司与相关部门做好临时或应急性工作。

维修部年月日

【篇2：维修班长工作职责】

岗位职责说明书

【篇3：物业班长岗位职责】

秩序维护员班长岗位职责