学校物业管理方案.doc

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学校物管服务

方

案

文

件

有限公司（单位公章）

日期：2024年05月08日

目录

19609_WPSOffice_Level1企业介绍及相关资质 4

5169_WPSOffice_Level2企业介绍 4

12928_WPSOffice_Level2【公司管理架构】 6

27262_WPSOffice_Level1（一）校园物业综合管理处 8

29489_WPSOffice_Level1管理处主任工作标准： 8

19137_WPSOffice_Level1管理人员工作标准： 8

9225_WPSOffice_Level11、协助管理处主任完成校园物业管理的各种工作任务和考核； 8

6525_WPSOffice_Level12、完成学校和管理处主任交办的其他任务。 8

4522_WPSOffice_Level1专职司机工作标准： 8

18996_WPSOffice_Level1（二）学生公寓管理 8

32086_WPSOffice_Level1标准： 8

19930_WPSOffice_Level1（三）安全消防秩序管理 8

24068_WPSOffice_Level1标准： 9

10777_WPSOffice_Level1（四）机电设备运行管理 9

2835_WPSOffice_Level1标准： 9

10149_WPSOffice_Level1（五）校园卫生保洁服务 10

9691_WPSOffice_Level1标准： 10

14376_WPSOffice_Level1二、管理方式和工作计划 11

96_WPSOffice_Level2一）校园物业综合管理处 11

30863_WPSOffice_Level2二）学生公寓管理 11

29421_WPSOffice_Level2三）安全消防秩序管理 11

6848_WPSOffice_Level2四）机电设备运行管理 12

24436_WPSOffice_Level2五）校园卫生保洁服务 13

6656_WPSOffice_Level1三、人员配备及员工培训 14

22743_WPSOffice_Level2拟配备人员数量 15

30612_WPSOffice_Level1四、制度和档案的建立与管理 16

21894_WPSOffice_Level1一、行政办公管理制度 16

26979_WPSOffice_Level2第一条：办公室工作职责范围 16

20511_WPSOffice_Level1二、员工守则 16

29345_WPSOffice_Level1三、财务管理制度 17

3565_WPSOffice_Level1四、业务管理制度 17

24261_WPSOffice_Level1四、设备维修管理制度 18

17015_WPSOffice_Level1五、学生公寓管理 20

6499_WPSOffice_Level1六、安全消防秩序管理 21

16518_WPSOffice_Level2一）消防安全 21

29086_WPSOffice_Level2二）保安职责 21

11328_WPSOffice_Level1七、公共设施维护养护 23

3656_WPSOffice_Level1八、校园卫生保洁服务 26

32598_WPSOffice_Level2一）教学区 26

16366_WPSOffice_Level2二)生活区 27

30542_WPSOffice_Level2三)行政楼及附属区 28

2149_WPSOffice_Level2四)公共场所及道路 30

1904_WPSOffice_Level1九、绿化养护服务管理 31

11148_WPSOffice_Level1十、服务质量保障承诺 34

企业介绍及相关资质

企业介绍

成立以来公司业务发展迅速，发展成为我市一流的物业管理服务企业。树立“管理无盲点，业主无怨言，服务无挑剔”的管理目标，向业主、物业使用人提供优质的物业管理服务；“服务至诚，精益求精，热情尽献，温暖万家”是我们的质量方针，也是对业主、物业使用人的承诺和信心保证；而且我公司以“业主的满意，就是我们的追求”为动力，本着“以人为本，真诚服务”的原则来确保我们的服务规格和品质。物业的追求——让城市因我们更加文明，让社会因我们更加和谐，让社区因我们更加温馨，让物业因我们更有价值。总结管理工作的经验与教训并结合当前形势与我们面临的任务，肩负起时代责任和社会使命，为客户提供更高价值的服务体验