建筑劳务分包合同范本建筑工程劳务分包合同.pdf

:2014版建筑企业劳务分包合同示范文本

合同编号:

建设工程施工劳务分包合同

2014版

工程名称：

甲方：

乙方：

甲方（总承包人）：

乙方(劳务分包人)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建

筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关法律法规，遵循平等自

愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工劳务作业分包事项，协商一

致，订立本合同，双方共同遵照执行。

1、工程概况

1.1工程名称：1.2工程地点：1.3结构类型：1.4建筑面积及层

数：2、劳务作业分包项目

分包项目内容：

3、履约担保

乙方须向甲方提供合同价款%（总计元）的履约保证金。分包工程

验收合格、结算定案、乙方出具农民工工资支付完毕声明（附作业“队工

”（表样4））后7日内，甲方将履约保证金无息返还乙方。履约

保证金采取以下第（）种方式：3.1以现金方式在合同签订前缴纳；

3.2从甲方应付乙方在合同签订前完成转账手续；

3.3以乙方自有资产作为履约担保，双方于本合同签订后日内到办

理抵押登记手续（详见附件一：抵押担保合同）；

3.4第三方以其自有财产为乙方提供连带履约担保，双方于本合同

签订后日内到办理抵押登记手续（详见附件一：

抵押担保合同）。

不管采取何种形式提供履约保证金，乙方均承诺其法定代表人同意以

夫妻名义与甲方在本合同签订日内签订《保证合同》（详见附件二）。

在本合同约定日期内未办理抵押登记手续或未签订上述《保证合同》

的，甲方有权解除合同，乙方已进场施工的，按实结算后乙方在规定期限

内退场；未进场的，乙方所发生的各项费用由其自行承担。

因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺陷、发生安全事故和农民工上

访等问题，给甲方造成损失的，由乙方对甲方的损失承担赔偿责任，履约

保证金不予返还；若履约保证金不足以弥补给甲方造成的损失，以乙方保

修金补足。导致合同无法继续履行的，甲方有权重新选择他人完成合同剩

余部分的内容。4、合同价款与支付

4.1合同价款：综合单价为元/平方米，此单价包含《分包综合单价明

细表》中所有内容。

分包综合单价明细表

注：表中计量单位为建筑面积。建筑面积按现行《建筑工程建筑面积

（GB/T__-2005）计算（其中3.0.21、3.0.22条不执行），结算

时按实调整。单价包含附加人员（须列明详细内容）的费用且已考虑物价

波动、天气灾害、停水、停电等各种风险因素，此单价一次性包死，不

再计取其他费用。

金额（大写）：元（人民币）￥：4.2合同价款调整：

当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整

的，其价款调整方法如下：

4.2.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合

同价款；

4.2.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合

同价款；

4.2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的

变更价格，经甲方项目部主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专

用章确认后执行，否则视为无效。4.3工程量确认

4.3.1需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员（或材料员）、主任

工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无

效。

4.3.2乙方向甲方提交已完劳务作业量报告的时间：4.4合同价款支

付

合同价款的中间支付：次月10日前，甲方按审定后的乙方完成的上

月工作量支付，其中人工工资支付%，材料费、小型机械设备、管理费和

其他费用支付%。

4.5

定后付至结算总价的%（含100%的人工费），留%做保修金，保修期

满后一次性付清。

4.6乙方收款时，按甲方要求开具与经济内容相符的发票；若因乙方

开具假发票等引发的一切损失由乙方负责。

5、施工工期

5.1自年月日起，至年