双方房屋买卖的协议书范本（通用6篇）.pdf

6篇）

在当今社会生活中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。我敢

肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编收集整理的双方房屋买卖的协议书范本（通用6

篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

出卖人：身份证号码：（以下简称甲方）

买受人：身份证号码：（以下简称乙方）

经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、

互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。

房屋现状

第一条：甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该

房屋。现该房屋具体状况如下：

（一）该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米；

（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权；甲方还欠其贷款万元；

（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

房屋价额

第二条：该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾

___元整）。

付款方式

第三条：乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述定金在乙方___付款

时充抵房款。

第四条：甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙

方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。

第五条：本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登

记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。

房屋交付

第六条：甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

房屋的权利保证

第七条：甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷。

第八条：甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋

所有权变更登记手续。

第九条：甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。

第十条：房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取钥匙之日。

违约责任

第十一条：任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同；违约方除赔偿对方的损失

外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。

其它约定

第十二条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与

本合同具有同等的法律效力。

第十三条：因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向本合同房

第十四条：本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的.法律效力。

第十五条：本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

出卖人(甲方)：______________

买受人(乙方)：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙

方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条：交易房屋具体情况

1、房屋地址：_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2、房屋面积：____________平方米。

第二条：交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整(大写：______________万元)。

2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整(大写：壹万元整)。

3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整(大写：

______________)。

4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。

第三条：税费承担及合同备案

1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切

税费由乙方承担。

2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，

上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合