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广州租赁合同模板

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同双方（以下简称“出租方”和“承租方”）依据中华人民共和国法律、法规的规定，自愿、平等、公平、诚实守信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租该房屋事宜，达成一致，签订本合同。

第二章房屋描述

第二条房屋信息

2.1出租房屋位于广东省广州市____区____街道____号____栋____单元____房，房屋结构及面积如下：_______（详细描述房屋的结构、面积等）。

第三条房屋用途

2.2承租方租赁该房屋仅用于_______（填写承租用途，如居住、办公等）。如承租方需改变房屋用途，须提前征得出租方书面同意。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条续租

3.2在租赁期限届满前，承租方如需续租，应提前____个月书面通知出租方。双方续签租赁合同，未经出租方同意，承租方不得提前解除或终止本合同。

第四章租金及支付方式

第六条租金

4.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第七条租金支付方式

4.2承租方每月____日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五章押金

第八条押金

5.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条押金退还

5.2合同到期或提前解除合同时，出租方对房屋及其附属设施进行查验，如无损坏或损失，出租方应在扣除应付租金、水电费等相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第六章合同的变更和解除

第十条合同变更

6.1本合同履行期间，如出租方或承租方需变更本合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第十一条合同解除

6.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

第七章违约责任

第十二条出租方违约

7.1如出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

第十三条承租方违约

7.2如承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

第八章争议解决

第十四条争议解决

8.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十五条房屋保险

9.1承租方应在租赁期限内自行办理房屋保险，并承担保险费用。

第十六条房屋维修

9.2出租方应对出租房屋的基本设施进行定期检查、维修。如因房屋结构、设备设施故障等原因导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应责任。

第十七条法律法规

9.3本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律、法规的规定执行。

第十章附件

第十八条附件

10.1本合同附件包括：房屋所有权证、租赁物清单等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十九条签署

本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对双方均具有法律约束

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）依据中华人民共和国法律、法规的规定，自愿、平等、公平、诚实守信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方作为担保方提供担保，达成一致，签订本合同。

第二章房屋描述

第二条房屋信息

2.1出租房屋位于广东省广州市____区____街道____号____栋____单元____房，房屋结构及面积如下：_______（详细描述房屋的结构、面积等）。

第三条房屋用途

2.2乙方租赁该房屋仅用于_______（填写承租用途，如居住、办公等）。如乙方需改变房屋用途，须提前征得甲方书面同意。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条续租

3.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方。双方续签租赁合同，未经甲方同意，乙方不得提前解除或终止本合同。

第四章租金及支付方式

第六条租金

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第七条租金支付方式

4.2乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。