商品房购买解除协议合集.docx

商品房购买解除协议(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

致：*****先生：您好！我与贵公司作为双方当事人***年**月**日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”商定贵公司(作为房屋出卖人)应当在*年9月30日前向我交付合同项下的房屋(号房)，但截至***年**月**日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之商定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。

合同解除后依合同之商定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。

同时，我亦保留实行法律措施等途径维护自己合法权益之权利。

特此告知。

买受人:*****

**年*月*日

商品房购买解除协议(第二篇)

商品房购买解除协议

合同编号：

甲方（购房人）：

乙方（开发商）：

鉴于甲、乙双方就以下商品房购买事宜存在争议，双方经友好协商同意解除原购房合同，达成以下协议：

一、摘要

根据双方一致意见，解除原购房合同。本协议旨在明确解除协议双方的权利与义务，确保双方的合法权益。

二、解除原因

详细描述购房解除的原因。包括但不限于以下情况：违反原购房合同的规定、无法满足约定交付日期、严重质量问题等。

三、解除日期与方式

1.解除日期：双方同意自本协议签署之日起生效，并于解除协议达成后十日内办理相关手续，将房屋及相关权益归还给乙方。

2.解除方式：双方共同签署本协议，并遵守以下解除方式和程序。乙方收到解除通知后，立即停止相关手续并协助甲方办理解除手续。

四、权益处理

1.商品房款：甲方将已支付的商品房款项（含定金、首付款等）返还给甲方，并与乙方结清所有款项。

2.退款方式：退款金额将通过转账等方式退还至甲方指定的银行账户。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照约定时间支付相关款项、提供相关资料等，甲方需承担相应违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照约定时间交付商品房、提供购房合同约定的权益等，乙方需承担相应违约责任。

六、其他约定

1.本协议生效后，双方对于原购房合同的约定均失效，不再具有法律效力。

2.本协议双方任何争议均应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议经甲、乙双方充分阅读并理解，确认无误后签署。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

商品房购买解除协议(第三篇)

合同编号：

商品房购买解除协议

甲方（购买方）：【姓名】

证件号码：【证件号码】

联系地址：【地址】

联系电话：【电话号码】

乙方（销售方）：【姓名】

证件号码：【证件号码】

联系地址：【地址】

联系电话：【电话号码】

鉴于甲方与乙方之间签订的关于购买【商品房名称】的合同（以下简称“购房合同”），经双方协商一致，达成以下解除协议：

一、解除原因：

【解除原因】。

二、解除日期及方式：

1.解除日期：本解除协议自双方签字盖章之日起生效。

2.解除方式：双方同意以书面形式解除购房合同。

三、解除的效力及责任：

1.解除生效后，购房合同自动解除，双方互不承担任何责任和义务。

2.甲方应退还由乙方支付的【购房款项金额】及其他相关费用，共计人民币【金额】（大写：【金额大写】）。

3.退款方式：甲方应于【具体退款日期】前将上述退款金额以【退款方式】退还给乙方，乙方提供以下退款账户信息：

银行名称：【银行名称】

账户名称：【账户名称】

账户号码：【账号】

开户行地址：【开户行地址】

四、违约责任：

如一方违约解除协议，应向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】，并承担由此产生的一切法律后果和责任。

五、其他事项：

本解除协议未尽事宜，可由双方另行协商决定。

六、解除协议的生效与争议解决：

本解除协议经甲、乙双方签字盖章，即为生效。凡因本解除协议及其执行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（购买方）：乙方（销售方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：