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地下停车位使用权转让协议

编号：地下车位No：

出卖方：西安泰丰房地产开发有限公司

买受人：

经出卖方买受人双方共同协商，就买受人购买出卖方开发建设的地下停车位使用权事宜，签定如下协议：

一、买受人于年月日购买中铁十二局铁建雅苑商品房套，签订《商品房买卖合同》，合同号为：______________。本次购买出卖方开发建设的“铁建雅苑”地下停车位个，车位号为（大写）：号。

1、车位总额（人民币）：元整￥：。

付款方式：车位款在签定本协议时一次性付清。

交付日期：年月日。

地下车位使用年限说明：买受人购买的仅为所购置地下停车位的使用权，使用年限与所购置房屋的使用年限相同。使用年限到期后，按照国家相关政策执行。

地下停车位使用要求：

地下停车位限高米。

停放车辆宽度不得大于本停车位宽度减去50CM。

地下停车位不得停放用于运输装载有易燃、易爆、有毒或放射性等危险物品的车辆。

买受人所购买的地下停车位只能停放机动车辆，不得搭建或封闭，不得挪作他用。

买受人所购地下停车位属人防工程的，买受人必须保证战时按照人防要求执行有关规定，履行相应的义务。

6、买受人须接受出卖方或出卖方指定的物业管理公司的统一管理及服务，并遵守《前期物业管理服务协议》约定内容。

二、有关付款、交付、违约等的补充约定：

1、若买受人不按本协议约定付清停车位款给出卖方，出卖方有权暂停向买受人转移本地下车位的使用权，出卖方不承担违约责任。

出卖方提供的楼书、模型、各种广告均为示意，仅供买受人参考，凡没有书面确认在《商品房买卖合同》或本协议中，均不视为出卖方承诺。

因人防质检站工作程序原因，出卖人需自交付之日起滞后三个月向买受人提供本车位质量合格文件。

三、买受人应提供确保书面通知可以送达的通讯地址

(a)地址：(b)邮编：

（c）收件人：（d）电话：

买受人所提供的以上通讯地址若有变动应及时书面通知出卖方，如因本协议上注明的买受人地址不准确而导致通知不能送达的，买受人承担过错责任，同时视为出卖方已履行告知义务（以邮局受理凭证或其他告知凭证为依据）。

四、买受人若有违反《商品房买卖合同》、补充协议及本协议所约定的行为，出卖方或出卖方委托的物业管理公司可按照相关约定予以处理。

五、本协议及《商品房买卖合同》中的书面通知是指当面送达、书信送达、传真送达、报纸或电视电台通知中的任何形式之一。

六、本协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力，若与《商品房买卖合同》有冲突的地方以本协议为准。

七、本协议一式肆份，出卖方、买受人双方各执贰份。

出卖方：西安泰丰房地产开发有限公司买受人：

日期：日期：