关于加强物业服务企业收费管理的对策探讨 .pdf

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一、物业服务企业收费管理背景

我国物业服务企业从20世纪80年代起步至今历经了近40多年的发展,从

最初的单一商品房逐步发展至今,集住宅、商业购物中心、办公楼、学校、工厂

乃至市政设施为一体的综合性的组合,一切都与人们的生活息息相关,密不可分,

己成为现代社会生产、生活不可缺少的重要行业。物业服务费收费主要是物业企

业按照物业服务合同的约定,对相关房屋及配套的设施设备和场地进行维修保养、

维护公共区域内的卫生和序进行管理,向业主所收取的相关费用。为了规范相

关收费行为,保障业主和物业服务企业的合法权益,物业服务企业应该根据《中

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