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2024年北京公寓租赁合同

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于北京市【具体地址】的公寓（以下简称“该公寓”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓，双方经充分协商，达成如下协议：

第一章租赁物

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的公寓位于北京市【具体地址】，公寓结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。

1.2甲方应保证该公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二章租赁期限

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【具体年数】年，自2024年【具体月日】起至2024年【具体月日】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第三条租金

3.1乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元人民币。

3.2租金支付方式为每月【付租金日期】前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

第四章押金

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章维修责任

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构问题导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第六章合同的变更和解除

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七章违约责任

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八章争议解决

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向北京市【具体法院】提起诉讼。

第九章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】

乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】

签订日期：【具体日期】

该公寓房产证复印件

乙方身份证明复印件

以上为一份详细的复杂的空白合同文档示例，仅供您参考。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（第三方担保方）：【丙方名称】

鉴于甲方拥有位于北京市【具体地址】的公寓（以下简称“该公寓”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓，并同意丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保；双方经充分协商，达成如下协议：

第一章租赁物及第三方担保

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的公寓位于北京市【具体地址】，公寓结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。

1.2甲方应保证该公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条第三方担保方丙方的权益和义务

2.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方的租赁行为及履行合同的能力。

2.2丙方应承担乙方因违约导致的甲方损失的责任。

2.3若乙方逾期支付租金，丙方应在逾期后的【具体时间】内代乙方支付应付租金及滞纳金。

第二章租赁期限及租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【具体年数】年，自2024年【具体月日】起至2024年【具体月日】止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元人民币。

4.2租金支付方式为每月【付租金日期】前支付当月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

第三章押金及担保

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元人民币。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条丙方的担保责任

6.1丙方应对乙方的租赁行为及履行合同的能力提供担保。

6.2若乙方逾期支付租金或发生其他违约行为，丙方应在逾期后的【具体时间】内代乙方支付应付租金及滞纳金。

第四章维修责任

第七条维修责任

7.1租