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北京房屋租赁合同标准
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同甲方（出租人）为：_______（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。
1.2本合同乙方（承租人）为：_______（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。
第二条房屋基本情况
2.1甲方出租房屋位于北京市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号/不动产权证号：_______。
2.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。
第二章租赁期限
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式
第四条租金
4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付租金。
4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四章押金
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五章双方权利义务
第六条甲方权利义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
6.3甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按合同约定迁离出租房屋。
第七条乙方权利义务
7.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。
7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
7.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。
第六章违约责任
第八条违约责任
8.1甲方未按合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。
8.3一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七章争议解决
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日
附件一：房屋附属设施及家具清单
（此处列明房屋附属设施及家具，如家具、家电等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同甲方（出租人）为：_______（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。
1.2本合同乙方（承租人）为：_______（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。
1.3本合同丙方（第三方担保方）为：_______（姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。
第二条房屋基本情况
2.1甲方出租房屋位于北京市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号/不动产权证号：_______。
2.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。
第二章租赁期限
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式
第
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