样板房装修出售补充合同.docVIP

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江山一品

商品房买卖合同补充协议

及附件

目录

一、补充协议

二、附件：软装清单

【江山一品】商品房买卖合同补充协议

(合同编号:)

出卖人：买受人:

通讯地址：通讯地址：

法定代表人：联系电话：

电话：邮编：

出卖人和买受人就买受人购买出卖人开发的位于的【江山一品】第【栋】【单元】【层】号商品房，合同编号为。双方经过充分协商，一致同意就该套房屋的装修成品购买订立如下条款。

第一条对买受人所购商品房的硬装部分的补充约定

1、合同约定硬装以下方面需要由出卖人联系装修公司进行整改，整改完成双方确认后由买受人自行与该装修公司签订保修协议。

2、需要整改部分如下：

2.1、休闲厅、客厅和生活阳台墙体剥落、浸水问题的处理。

2.2、休闲厅、生活阳台踢脚线拱翘问题的处理。

2.3、客厅阳台吊顶浸水、变色、墙面剥落问题的处理。

2.4、主卧阳台外坏砖的处理。

2.5、客厅及儿童卧房部分壁纸渗水问题的处理。

2.6、五楼阳台、卫生间防水处理。

出卖方承诺该套房屋现有的空调、地暖、电视保修一年，时间从买受人接房当天开始计算时间，房屋未整改的其余部分由买受方自行负责。

4、出卖方保证屋内水、电、气三通。

第二条价格及付款

出卖人同意将该套房屋的硬装和软装打包按人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）出售给买受人。

买受人就该房屋装修款项按下列方式付款：

（1）一次性付款￥元（大写：人民币仟佰拾万仟

佰拾元整）。

若乙方逾期支付任何款项，则按《商品房买卖合同》第十条的约定处理。

第三条验收与交付

出卖方完成买方所提出的整修要求后，通知买受人对整改部分进行验收；买受人验收后，须在装饰验收单证上签字，证明已完成整改。

第四条保修

自买受人实际接收该样板房硬装及软饰之日起，甲方对该样板房内电视、空调、地暖承担建筑施工质量保修责任，保修期一年，保修期内的保修费用由出卖方承担；保修期内，因不可抗力的因素或其他非出卖方原因造成的损坏，出卖方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人自行承担。

第五条其它

1.本协议如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可直接向当地人民法院起诉。

2.本补充协议共页，一式份，经双方签字（盖章）立即生效，出卖人执份，买受人执份。

出卖人（签章）：买受人（签章）：

年月日年月日

附件：房屋内部软装清单