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房地产合同商品房代理销售合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（全称名称）

乙方：（全称名称）

第二条合同范围

1.2本合同所涉及的项目为甲方拥有的位于（项目地址）的商品房（项目名称），共计（总面积）平方米。

第二章代理销售权益

第三条代理权限

2.1乙方作为甲方的代理人，享有独家代理销售甲方商品房的权利。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，并确保销售过程的合法性。

第四条代理期限

2.3本合同代理期限为（起始日期）至（终止日期）。

第五条代理销售价格

2.4乙方代理销售商品房的价格为每平方米（价格），具体价格以甲方公布的销售价格为准。

第三章代理销售责任

第六条销售目标

3.1乙方应在合同期限内完成甲方设定的销售目标，即（销售目标数量）。

第七条销售款项

3.2乙方代理销售商品房所得款项，应按照甲方的要求及时支付。

第八条销售服务

3.3乙方应提供专业的销售服务，包括为客户提供看房、咨询、签约等服务。

第四章合作共赢

第九条合作原则

4.1甲方应全力支持乙方的销售工作，提供必要的销售资料和信息。

4.2乙方应积极履行代理职责，努力完成销售任务。

第十条合作保障

4.3甲方保证商品房的质量和产权，确保销售过程的合法性。

4.4乙方保证按照甲方要求进行销售，并维护甲方的品牌形象。

第五章违约责任

第十一条违约行为

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十二条违约责任处理

5.3违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。

第六章争议解决

第十三条争议解决方式

6.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十四条附件

7.1本合同附件包括：商品房销售代理协议、商品房销售合同范本、销售宣传资料等。

第十五条合同效力

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满自动失效。

第十六条合同修改

7.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：（年月日）

以上为一份详细的房地产合同商品房代理销售合同示例，请根据实际情况进行调整和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方：（全称名称）

乙方：（全称名称）

第三方：（全称名称）

第二条合同范围

1.2本合同所涉及的项目为甲方拥有的位于（项目地址）的商品房（项目名称），共计（总面积）平方米。

第二章第三方代理销售权益

第三条第三方代理权限

2.1第三方作为甲方的代理人，享有独家代理销售甲方商品房的权利。

2.2第三方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，并确保销售过程的合法性。

第四条第三方代理期限

2.3本合同代理期限为（起始日期）至（终止日期）。

第五条第三方代理销售价格

2.4第三方代理销售商品房的价格为每平方米（价格），具体价格以甲方公布的销售价格为准。

第三章甲方权益保障

第六条甲方权益保障

3.1甲方对商品房的质量和产权享有完全的保障权利，确保销售过程的合法性。

3.2甲方对销售款项享有优先权，第三方应按照甲方的要求及时支付。

第七条甲方权益优先

3.3甲方对销售服务享有监督权，第三方应提供专业的销售服务，包括为客户提供看房、咨询、签约等服务。

3.4甲方对销售目标享有决定权，第三方应全力完成甲方设定的销售目标，即（销售目标数量）。

第四章乙方义务及限制

第八条乙方义务

4.1乙方应全力支持第三方的销售工作，提供必要的销售资料和信息。

4.2乙方不得干预第三方的销售策略和价格制定。

第九条乙方违约责任

4.3乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。

4.4乙方不得以任何形式损害甲方的品牌形象和商业利益。

第五章第三方义务及责任

第十条第三方义务

5.1第三方应按照甲方的要求积极开展销售活动，并确保销售过程的合法性。

5.2第三方应及时向甲方报告销售情况和款项支付情况。

第十一条第三方违约责任

5.3第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。

5.4第三方不得以任何形式损害甲方的品牌形象和商业利益。

第六章争议解决

第十二条争议解决方式

6.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条附件