柳州东城安居置业开发有限公司柳东新区盘古棚户改造项目环境影响报告表.docVIP

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建设项目环境影响报告表

（报批稿）

项目名称：柳东新区盘古棚户区改造项目

建设单位（盖章）：柳州东城安居置业开发有限公司

编制日期：二〇一八年五月

国家环境保护部制

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《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1、项目名称─指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）

2、建设地点─指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3、行业类别─按国标填写。

4、总投资─指项目投资总额。

5、主要环境保护目标─指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议─给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少污染影响的其他建议。

7、预审意见─由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8、审批意见─由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、建设项目基本情况 1

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 5

三、环境质量状况 7

四、评价适用标准 9

五、建设项目工程分析 11

六、项目主要污染物产生及排放情况 20

七、环境影响分析 21

八、建设项目营运期拟采取的防治措施及预期治理效果 39

九、结论与建议 40

附图:

附图1：项目地理位置图

附图2：项目总平面布置图

附图3：项目周边敏感点分布图

附图4：项目在广西柳州汽车城总体规划(2010-2030)用地规划图中的位置

附图5：项目及周边环境现状照片

附件:

附件1：委托书

附件2：项目立项批复

附件3：《柳东新区管理委员会关于开展盘古片区居住安置项目建设工作的通知》

附件4：《关于请予提供柳东新区雒容镇片区H-2-2-1地块规划设计条件的复函》

附表:建设项目环评审批基础信息表

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一、建设项目基本情况

项目名称

柳东新区盘古棚户区改造项目

建设单位

柳州东城安居置业开发有限公司

法人代表

通讯地址

柳州市柳东新区新柳大道89号企业总部C座601

联系电话

0772-

传真

邮政编码

545616

建设地点

柳东新区雒容镇，柳东大道南侧，洛清江东侧

立项审批部门

柳州市柳东新区管理委员会

批准文号

柳东管复[2017]224号

建设性质

新建

行业类别及代号

K7010房地产开发经营

占地面积

(平方米)

27813.2

绿化面积

（平方米）

8343.96

总投资

（万元）

32095.64

其中：环保投资（万元）

1298

环保投资占总投资比例(%)

4.04

评价经费

（万元）

预计投产

日期

2020年8月

工程内容及规模

1、项目由来

根据柳东新区建设发展需要，目前柳东新区已整村征收盘古村盘古屯、百合屯，根据柳东新区雒容片区总体规划，及城市建设发展要求，近期盘古村盘古屯、百合屯等村屯将面临拆迁。为解决盘古片区居住安置问题，柳州市柳东新区管理委员会研究决定实施柳东新区盘古棚户区改造项目。项目由柳州东城安居置业开发有限公司建设，选址位于洛清江大桥以东，占地约53.46亩。

项目拟于2018年8月开工建设，预计2020年8月开始投入使用。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，项目需办理环境影响评价相关手续。项目业主柳州东城安居置业开发有限公司委托我单位对该项目进行环境影响评价。接受业主委托后，我单位组织有关工作技术人员进行现场调查、收集相关资料，并根据相关资料编制本环境影响报告表。

2、项目地理位置及周边环境

本项目位于柳东新区雒容镇，柳东大道南侧，洛清江东侧。项目地块现为荒草地，局部有零星龙眼树。地块东面为盘龙路；南面24m为柳州日高控股股份有限公司，西面为50m处为洛清江，北面25m为王家屯。项目位置图见附图1。

3、建设内容及规模

本项目用地面积27813.2m2，总建筑面积92317.38m2，其中地上建筑面积为59308.19m2，地下建筑面积为33009.19m2。主要建设内容：高层住宅楼，以及小区配套用房、供配电、给排水、停车场、广场、道路、绿化等配套设施。本项目建设内容详见表1-1，主要经济技术指标见表1-2。

表1-1项目主要建设内容一览表

项目

名称

建设内容

主体

工程

住宅

共7栋，其中1#楼、2#楼