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房屋租赁合同的终止情况

本合同由以下双方于______年______月______日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同甲方为房屋的合法所有权人，乙方为租赁房屋的合法使用人。

第二条合同签订地

本合同在中华人民共和国______省（自治区、直辖市）______市（地、州、盟）______县（区、旗）签订。

第二章租赁物的基本情况

第三条租赁物的地址、面积和用途

3.1租赁物的地址为：____________________________________________。

3.2租赁物的面积为：________________平方米。

3.3乙方租赁租赁物的基本用途为：____________________________。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章租金及支付方式

第五条租金标准

5.1租赁物的月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

第六条租金支付方式

6.1乙方每月______日前将租金支付给甲方。

第五章合同的终止和解除

第七条合同终止情况

7.1在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。但有以下情况之一的，双方可以协商解除合同：

（1）甲方出卖租赁房屋的，甲方应当在出卖之前的合理期限内通知乙方，乙方享有以同等条件优先购买的权利。

（2）乙方需提前终止租赁的，应提前______个月书面通知甲方。

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

（4）法律、法规、政策规定应当解除合同的其他情形。

第八条合同解除后的处理

8.1合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方，并支付合同解除日至实际返还日之间的租金。

第六章违约责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

甲方身份证号：________________乙方身份证号：________________

签订日期：________________

附件：房屋所有权证、租赁物图片等。

以上为一份详细的房屋租赁合同终止情况的示例，合同用词严谨，符合法律专业用词要求。请注意，该示例仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

担保方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并由第三方提供担保；双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一章第三方主体的责权利

第一条第三方主体资格

1.1第三方为具有独立法人资格的企业/个人，具备相应的担保能力。

第二条第三方担保责任

2.1第三方对乙方的租赁行为承担连带保证责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

第三条第三方权益

3.1第三方有权要求乙方提供必要的反担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

第四条第三方违约责任

4.1若第三方未履行担保责任，导致甲方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

第二章甲方权益主导

第五条甲方权利

5.1甲方有权按约定收取租金，并要求乙方按期支付。

5.2甲方有权检查租赁物，确保乙方使用租赁物符合合同约定。

5.3甲方有权在租赁期限届满前优先购买租赁物。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供信用担保，包括但不限于提供担保人的担保书、信用报告等。

6.2甲方有权要求乙方支付租金的预付款或押金。

第七条甲方违约限制

7.1甲方如未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

7.