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商品房屋出租合同

首篇范文：合同编号：[待填写编号]

甲方（出租人）：[待填写甲方名称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方名称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[待填写具体地址]，房屋结构为[待填写结构类型]，房屋面积为[待填写面积]平方米。

1.2该房屋的水、电、燃气、通讯、有线电视等设施设备应保持正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[待填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[待填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写指定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，符合乙方正常居住使用的要求。

5.2甲方应负责办理房屋租赁合同登记备案手续。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施设备使用说明合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动。

6.3租赁期间，乙方应合理使用水、电、燃气等资源，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[待填写提前通知期限]个月书面通知对方。

7.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[待填写违约金金额]元。

8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同附件包括：[待填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[待填写日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[待填写日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保甲乙双方的权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：[待填写甲方名称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

第三方主体（保证方）：[待填写第三方名称]

地址：[待填写第三方地址]

联系方式：[待填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方名称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的约定支付租金；第三方主体愿意作为保证方，就乙方履行本合同约定的义务向甲方提供担保；经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的义务

1.1第三方主体作为保证方，应当保证乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2第三方主体应当确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主体应承担连带赔偿责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并享受该房屋的出租权益。

2.2甲方有权要求乙方按照约定使用该房屋，并保持该房屋及附属设施的正常使用状态。

2.3甲方在租赁期间有权要求第三方主体履行保证义务，确保乙方履行合同约定的义务。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施设备使用说明合理使用房屋及附属设施。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动。

3.3乙方应按照甲方要求，接受甲方及第三方主体