土木工程知识点-建筑工程合同属于什么性质的合同(1).doc

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土木工程知识点-建筑工程合同属于什么性质的合同

建筑工程合同属于什么性质的合同

建设工程项目合同类型：建设工程项目合同按项目的规模、复杂程度、项目承包方式及范围的不同可分为不同的类型。

(1)按签约各方的关系分类可行性研究

1)项目总承包合同;2)项目分包合同;3)转包合同;4)借贷合同;5)营运合同;

6)劳务分包合同;7)劳务合同;8)联合承包合同;9)买卖合同。

(2)按计价方式分类

1)总价合同;2)成本加酬金合同;3)计量估价合同;4)单价合同。

(3)按合同范围大小分类

1)一体化承包合同;2)技术服务合同;3)咨询服务合同;4)分期式合同。

(4)按项目实施专业分类

1)咨询(监理)服务合同;2)勘察、设计合同;3)贷款合同;4)工程总承包合同;

5)联合承包合同;6)分包合同;7)供应合同;8)运输合同;

9)加工合同;10)租赁合同;11)劳务合同;12)保险合同。有人认为建立新形式的标准化始走向建筑和谐的唯一道路，并且能用建筑技术加以成功地控制．而我的观点不同，我要强调的是建筑最宝贵的性质是它的多样化和联想到自然界有机生命的生长．我认为着才是真正建筑风格的唯一目标．如果阻碍朝这一方向发展，建筑就会枯萎和死亡．要使建筑结构适合于环境，要注意到气候，地位和四周的自然风光，在结合目的来考虑的一切因素中，创造出一个自由的统一的整体，这就是建筑的普遍课题，建筑师的才智就要在这个可提到完满解决上体现。