建筑租赁标准合同.docxVIP

建筑租赁标准合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同双方主体如下：

出租人：（以下简称“甲方”）

承租人：（以下简称“乙方”）

第二条合同签订地点及时间

1.2本合同于____年____月____日，在中国____省____市____区（以下简称为“租赁地点”）签订。

第二章租赁物及租赁期限

第三条租赁物的描述

2.1甲方同意将其位于租赁地点的建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体描述如下：

（在此详细描述租赁物的地址、面积、结构、设施等，确保描述与实际情况相符。）

第四条租赁期限

2.2本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第六条租金支付方式

3.2乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。

第四章双方权利及义务

第七条甲方权利及义务

4.1甲方权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）有权检查租赁物，确保租赁物符合租赁用途。

4.2甲方义务：

（1）保证租赁物在租赁期间符合租赁用途。

（2）负责租赁物的维修保养，确保租赁物安全可靠。

第八条乙方权利及义务

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用租赁物。

（2）有权要求甲方按照合同约定履行维修保养义务。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用租赁物，并负责日常维护。

第五章合同的变更、解除和终止

第九条合同的变更

5.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十条合同的解除

5.2合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。

（3）乙方违反合同约定，导致合同无法履行。

第十一条合同的终止

5.3本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

第六章违约责任

第十二条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第七章争议解决

第十三条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：____年____月____日

（在此附上附件清单，详细列出合同附件，如租赁物的相关证件、图纸等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲乙双方如上所述，第三方主体：（以下简称“丙方”）

第二条合同签订地点及时间

本合同于____年____月____日，在中国____省____市____区（以下简称为“租赁地点”）签订。

第二章租赁物及租赁期限

第三条租赁物的描述

甲方同意将其位于租赁地点的建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体描述如下：

（在此详细描述租赁物的地址、面积、结构、设施等，确保描述与实际情况相符。）

第四条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三章第三方主体责权利

第五条第三方主体丙方的责任

丙方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应按照甲方的要求履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

第六条第三方主体丙方的权利

丙方作为担保方，在乙方违约的情况下，有权向乙方追偿，并有权解除其对乙方的担保责任。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权利及义务

甲方的权利及义务如上所述，同时甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方承担违约责任。

第八条甲方权益保障

甲方有权要求丙方在合同履行期间提供必要的协助，包括但不限于对乙方违约行为的处理。

第五章乙方的违约及限制条款

第九条乙方违约行为

乙方如未能按照本合同约定履行其义务，构成违约。

第十条乙方违约责任

乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付甲方因此产生的合理费用。

第十一条乙方限制条款

乙方不得将租赁物转租给他人，不得改变租赁物的用途，不得对租赁物进行擅自改动。

第六章争议解决

第十二条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章第三方介入的意义