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房产代理销售合同范本
第一条总则
1.1本合同由以下双方签订:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
1.2本合同的签订目的是为了明确双方在房产代理销售过程中的权利和义务,确保交易的公平、公正和顺利进行。
第二条房产信息
2.1甲方同意将位于(房产地址)的房产委托给乙方进行代理销售。
2.2甲方应向乙方提供房产的详细信息,包括房产证、土地使用权证、规划许可证等相关证件。
第三条代理期限
3.1本合同的代理期限为(开始日期)至(结束日期)。
3.2如双方同意延长代理期限,应签订书面协议进行修改。
第四条代理权限
4.1乙方作为甲方的代理人,有权代表甲方处理房产代理销售的相关事宜。
4.2乙方应按照甲方的要求进行销售活动,并确保销售行为的合法性。
第五条代理费用
5.1乙方应向甲方支付代理费用,费用为房产销售总额的(百分比)。
5.2代理费用应在房产交易完成后支付,支付方式为(支付方式)。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证房产的权属清晰,无任何法律纠纷。
6.2甲方应配合乙方的销售工作,提供必要的支持和协助。
第七条乙方义务
7.1乙方应积极进行房产的销售工作,寻找潜在买家。
7.2乙方应对甲方的信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
第八条违约责任
8.1如甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2如乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条附件
本合同的附件包括:
附件一:房产证、土地使用权证、规划许可证等相关证件的复印件。
附件二:房产的详细描述和图片。
第十一条其他
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
签订日期:(日期)
以上为房产代理销售合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善,并咨询专业律师的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与术语
1.1本合同由以下三方签订:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
丙方:(全称,即第三方)
1.2本合同中的“房产”指的是位于(房产地址)的房产,其详细信息见附件一。
第二条丙方角色与责任
2.1丙方作为专业的房产销售平台,同意协助甲方和乙方完成房产的代理销售。
2.2丙方应负责房产的推广、广告发布、客户接待及信息匹配等工作。
第三条甲方权益保障
3.1甲方权益优先:甲方对房产拥有完全的所有权,且对房产的处置权不受乙方和丙方的约束。
3.2甲方权利确认:甲方有权确认丙方代理销售的房产信息,并有权要求丙方及时更正不实信息。
3.3甲方利益保障:甲方对房产的销售价格和交易条件有最终决定权,乙方和丙方应尊重甲方的决定。
第四条乙方义务与限制
4.1乙方作为房产的代理人,应遵守国家的法律法规,合法合规地进行房产销售活动。
4.2乙方不得未经甲方同意,擅自将房产信息泄露给第三方,也不得将房产转委托给其他代理人。
4.3乙方违约责任:如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
第五条丙方义务与限制
5.1丙方应保证其推广的房产信息真实、准确、完整,不得发布虚假广告。
5.2丙方应按照甲方的要求,对房产进行适当的包装和营销,以提高房产的销售速度。
5.3丙方违约责任:如丙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求丙方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
第六条销售收益分配
6.1销售收益分配:甲方同意按照本合同的约定,将房产销售总额的(百分比)作为乙方的代理费用,将(百分比)作为丙方的服务费用。
6.2收益支付时间:房产交易完成后,甲方应在(规定时间)内支付乙丙方的费用。
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条第三方介入的意义与目的
8.1第三方介入的意义:丙方的专业销售能力和市场资源能够提高房产的销售效率,缩短销售周期。
8.2第三方介入的目的:通过丙方的专业服务,保护甲方的权益,实现房产价值最大化。
第九条甲方为主导的目的与意义
9.1甲方为主导的目的:确保甲方的权益在销售过程中得到充分的保障和尊重。
9.2甲方为主导的意义:甲方作为房产的所有者,有权决定房产的销售条件和价格,确保甲方的利益不受损害。
第十条附件
本合同的附件包括:
附件一:房产证、土地使用权证、规划许可证等相关证件的复印件。
附件二:房产的详细描述和图片。
第十一条合同生效
11.1本合
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