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房屋出租合同协议书简单版
出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
鉴于甲方拥有并有权出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋），乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】。
1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每【支付周期】的【支付日期】前将租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁房屋及相关设施。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因自然损耗导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【提前通知天数】通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同第四条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。
6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁房屋，否则甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日
房屋所有权证复印件
租赁房屋及相关设施清单
以上为房屋出租合同协议书简单版，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称出租方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（以下简称承租方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
丙方（以下简称第三方）：【第三方名称】
注册地址：【第三方注册地址】
鉴于甲方拥有并有权出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋），乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方为了保障各自的权益，经友好协商，特引入丙方作为第三方监督及协调机构，以共同遵守本合同。
一、第三方主体职责
1.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲方出租房屋的过程，确保乙方的租赁权益得到保障。
1.2丙方负责调解甲乙双方在租赁过程中的任何争议，并给出公正的调解结果。
1.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现任何违反本合同的行为，有权要求违约方改正。
二、甲方权益保障
2.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并按照约定时间、方式收到租金。
2.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，并确保房屋及设施的完好。
2.3甲方在租赁期间享有对该房屋的所有权，并有权按照合同约定对房屋进行维修、保养。
2.4甲方在租赁期间享有对房屋周边环境的改善权，包括但不限于绿化、设施完善等。
2.5甲方在租赁期间享有对房屋租赁价格的调整权，具体调整方式双方协商确定。
三、乙方权益及限制
3.1乙方有权按照本合同约定租赁该房屋，并按照约定方式使用房屋及附属设施。
3.2乙方有权要求丙方监督甲方履行合同约定的义务。
3.3乙方在租赁期间应按照合同约定支付租金，并按照约定方式支付租金。
3.4乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并确保房屋及设施的完好。
3.5乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违
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