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购房合同范本（标准版）

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于__________________，房屋结构为__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2乙方购买的房屋为甲方所有，并保证甲方对该房屋享有完全的处分权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，并保证房屋不存在重大质量问题。

4.2甲方应在房屋交付后，按照乙方的要求，对房屋进行必要的维修和保养。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方应按照合同约定履行其义务，如甲方延迟交付房屋或无法交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元给乙方。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

房屋所有权证复印件

房屋买卖合同补充协议

付款凭证复印件

房屋钥匙交付确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

第三方（担保方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在交易过程中不受损失。

1.2第三方应确保乙方按照约定的时间和金额支付房款，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备购买能力。

2.2甲方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保交易的顺利进行。

2.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担相应的责任，以保障甲方的权益。

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方确认，乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，支付至甲方指定的账户。

3.3剩余房款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条房屋质量及维修

5.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准