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个人商铺租赁合同范本

首篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让、抵押或设定其他担保物权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方迟延交付商铺或乙方迟延支付租金，违约方应按应付金额的__%支付滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：商铺照片

附件二：商铺现状说明书

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付租金及违约金。

4.2甲方有权根据商铺的经营状况，要求乙方增加租金或调整租赁条款。

4.3甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自转租、转让、抵押或设定其他担保物权，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除本合同。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。

第六条第三方主体丙方的责任

6.1丙方