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平房买卖合同参考

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方愿意出售位于_______市_______区_______街道_______号的平房一座（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房产描述

1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式为：_______。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。

3.2过户费用由_______方承担。

4.1办理房产过户时产生的税费由_______方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

房产所有权证复印件

房产平面图

房产相关法律法规及政策文件

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（保障方）：

鉴于甲方愿意出售位于_______市_______区_______街道_______号的平房一座（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为保障方，负责监督乙方的履行行为，维护甲方的合法权益。

第一条房产描述

1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式为：_______。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。

3.2过户费用由_______方承担。

4.1办理房产过户时产生的税费由_______方承担。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为保障方，负责监督乙方的履行行为，确保甲方权益的实现。

5.2保障方应定期向甲方报告乙方的履行情况，并在发现乙方有违约行为时及时通知甲方。

5.3保障方应协助甲方采取必要的法律措施，维护甲方的合法权益。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

6.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。

6.3乙方在合同履行过程中，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保障方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（保障方）：

签订日期：_______年_______月_______日

房产所有权证复印件

房产平面图

房产相关法律法规及政策文件

其他与本合同有关的文件

总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保合同的履行。通过引入第三方作为保障方，可以监督乙方的履行行为，防止乙方违约，维护甲方的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于加强对乙方行为的约束，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利条款以及多种利益条款，使甲方在交易中处于有利