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建筑装修合同模板
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包商”):
鉴于业主拟对其房屋进行装修,并委托承包商承担此项工程,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条工程内容
1.1本工程包括以下内容:
(1)客厅装修;
(2)卧室装修;
(3)厨房装修;
(4)卫生间装修;
(5)其他(如有)。
第二条工程质量
2.1承包商应按照业主的要求和国家相关标准,保证工程质量。
2.2工程验收标准如下:
(1)符合设计图纸及施工规范要求;
(2)达到国家验收合格标准;
(3)业主满意。
第三条工程进度
3.1承包商应按照双方约定的工期完成工程。
3.2工程进度计划如下:
(1)工程启动:____年__月__日;
(2)工程完工:____年__月__日;
(3)工程验收:____年__月__日。
第四条工程费用
4.1工程总造价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2双方约定,如有增减项,按实际发生金额结算。
4.3付款方式及进度如下:
(1)工程启动前,业主支付合同总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,业主支付合同总价的30%;
(3)工程验收合格后,业主支付合同总价的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,工程完工后一年内无质量问题,予以支付。
第五条合同的履行和违约责任
5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
5.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意,合同的变更或解除必须书面确认。
7.2在工程进度达到50%之前,业主提出变更或解除合同的,应支付合同总价款的30%作为违约金;在工程进度超过50%后,业主提出变更或解除合同的,应支付合同总价款的50%作为违约金。
8.1本合同附件包括:
(1)设计图纸;
(2)施工方案;
(3)材料品牌及型号;
(4)其他相关文件。
第九条其他约定
9.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更或解除合同。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):
日期:____年__月__日
乙方(承包商):
日期:____年__月__日
注:本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包商”):
丙方(以下简称“第三方监督机构”):
鉴于业主拟对其房屋进行装修,并委托承包商承担此项工程,为确保工程质量、进度和投资回报,甲乙双方经协商同意,引入第三方监督机构丙方,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方监督机构的职责
1.1丙方作为独立第三方监督机构,负责对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量、进度和投资回报符合甲方的要求。
1.2丙方应具备相应的资质和经验,能够提供专业的监督服务。
第二条甲方的权益保障
2.1乙方应严格按照设计和施工规范进行施工,确保工程质量。
2.2乙方应在合同约定的工期范围内完成工程。
2.3乙方应接受丙方的监督,并按照丙方的要求提供相关资料和配合工作。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1若乙方未能按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的1%。
3.2若乙方工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方修复或重新施工,并承担相应费用。
3.3乙方不得擅自变更设计或施工方案,如需变更,应取得甲方的书面同意。
第四条甲方的权利条款
4.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查,确保工程质量。
4.2甲方有权根据工程进度和质量,要求乙方支付预付款、进度款和尾款。
4.3甲方有权在合同约定的范围内,对工程进行变更或解除。
第五条工程费用及支付方式
5.1工程总造价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
5.2双方约定,如有增减项,按实际发生金额结算。
5.3付款方式及进度如下:
(1)工程启动前,甲方支付合同总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付合同总价的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,工程完工后一年内无质量问题,予以支付。
第六条合同的履行和违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
6.2如乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
6.3如丙方未能履行监督职责,甲方有权要求丙方承担相应责任。
第七条争议解
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