碧海云居推广策划案.pdfVIP

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推广阶段划分

第一阶段:通过活动炒作配合新闻传播,使项目高调亮相,

提升市场知名度,周期2009年7月-8月

第二阶段:通过南北地产高端论坛活动配合新闻推广,建设

项目美誉度,周期2008年9月-2009年12月

第三阶段:通过安家风云榜活动及新闻行销配合,掀起新一

轮高潮。周期2009年1月-4月

第四阶段:通过捆绑政府的造势活动及新闻行销,达到项目

热销目的。周期2009年5月-7月

为什么选择新闻行销?

碧海云居项目处于山东威海文登市,但目标客群涵盖

包括京津在内的环渤海区域,在常规推广模式外,针对

这一广泛区域的网民,在互联网上进行新闻行销,有助

于异地推广,方便网民:

v1、了解项目信息

v、了解项目价值

v3、提升知名度与美誉度

v4、增强购买信心

异地置业,尤其是海滨置业,多以投资、养生为主,

因此,在为期一年的推广周期中,我们将以项目的保值

增值性为基调进行传播,根据网络媒体传播特征,从区

域、项目、品牌三方面进行推广。

碧海云居网络新闻推广策略

区域•突出南海的海域价值及山东半岛蓝色经济区发展前景

项目

•诠释碧海云居的价格优势及产品价值

品牌•开发商实力、背景

碧海云居网络新闻推广策略

区域新闻炒作构想

①异地置业首选威海

②山东半岛蓝色经济区给文登带来城市活力及超前规划

③项目所在区域在文登的地位、影响力

————————————————

异地置业——国内投资保值的最佳方式

关键词:异地置业、度假养生、碧海云居稀缺

————————————————

碧海云居网络新闻推广策略

南海海滨•南海新区位于以“天下第一滩”之名享誉天下的威海文登市南部,是国家AAAA级旅

天下第一滩:游度假区,也是文登市的副城市中心,全力打造以制造业和休闲旅游度假为主的生

态型滨海新区,百岁老人的比率达到国际长寿之乡的标准,非常适合休闲、度假、

旅游、疗养,是真正的长寿福地、人居天堂

海滨休闲•中国海滨休闲地产刚迈过初级发展阶段,步入发展中期。大连、青岛、威海的海滨

休闲地产开发较早,各有优点,三亚是南方海滨休闲地产的典型代表,碧海云居将

地产的发展:是将海岸线资源和房地产市场结合最好的地方,城市配套日益完善,升值前景广阔。

•中产阶级经过几年间默默的演变,其中大部分的上层人士开始逐步丰富消费领域,

近郊别墅作为成功标签,已有所普及,北京、天津、河北、山西高端人群消费在共

度假经济推同的舆论引导下,走向了更高阶段——对休闲度假生活方式的新一轮刚性需求,因

动异地置业:为大北京的区域泛化,华北两市两省的需求产生了共鸣,滨海承载着巨大的度假市

场,对滨海度假生活的需求也不仅仅局限于“海”一条,碧海云居成为投资度假的首

选。

碧海云居网络新闻推广策略

项目新闻炒作构想

碧海云居--阐释滨海投资休闲要素

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