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年房屋出售居间合同
合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
丙方（居间人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意购买甲方的房屋，丙方愿意作为居间人协助甲乙双方达成购房协议，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形。
第二条房屋购买价格
2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买甲方上述房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
2.3房款支付完成后，甲方应将房屋的所有权及相关权利转移给乙方，并为乙方办理过户手续。
第三条居间服务内容
3.1丙方作为居间人，应协助甲乙双方签订本合同，并协助乙方办理贷款、过户等相关手续。
3.2丙方应提供真实、准确的房屋信息，并积极协调甲乙双方解决购房过程中出现的问题。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的20%。
4.2若甲方未按本合同约定交付房屋或存在权属纠纷等问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
4.3若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（出卖人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（买受人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
丙方（居间人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
房屋所有权证复印件
房屋平面图
房屋现状照片
相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
第三方（担保人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意购买甲方的房屋，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方愿意作为担保人介入本交易，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形。
第二条房屋购买价格
2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买甲方上述房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
2.3房款支付完成后，甲方应将房屋的所有权及相关权利转移给乙方，并为乙方办理过户手续。
第三条第三方担保人的责权利
3.1第三方作为担保人，承诺在本合同履行过程中，为甲方提供如下担保：
3.1.1在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，第三方应承担连带付款责任，确保甲方能够按时收到房款。
3.1.2在甲方未按本合同约定交付房屋的情况下，第三方应承担连带责任，确保乙方能够按时获得房屋。
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