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小产权二手房交易合同
1.合同双方
本合同由以下双方共同签订：
甲方：〔卖方姓名〕，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX
XXXX
乙方：〔买方姓名〕，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX
XXXX
2.房屋信息
甲方同意出售位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋〔以下简称“房屋〞〕，包括以下
信息：-房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX-建筑面积：XX平方米-
房屋产权类型：小产权房-房屋所有权归属：甲方-
房屋现有权属证明：产权证号XXXXXXXXXX-该房屋成认具备合法使用权
3.交易价格
甲、乙双方就该房屋的交易价格达成一致，交易总价格为：〔人民币大写〕XXXX
XXXXXX元整〔￥XXXXXXXX〕，其中包括房屋本身价格、税费以及相关证件过户费用
。
4.交易条款和附件
1.乙方在签署本合同时，将提供身份证件、户口簿等有效证件。
2.甲方承诺该房屋不存在任何抵押、查封或其他纠纷，且未发生给房屋
定了任何限制性权益的行为。
3.乙方购房款项应在双方签署本合同后的7个工作日内一次性支付给甲
方。
4.乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付所有与房屋相关的物权证书、
税费发票和其他交付文件。
5.资产交割和产权过户应在双方签署本合同后的15个工作日内完成。
6.假设因甲方原因导致交割和过户延迟，甲方应向乙方支付延误赔偿金
，金额为每天房屋交易总价格0.1%的违约金。
7.假设因乙方原因导致交割和过户延迟，乙方应向甲方支付延误赔偿金
，金额为每天购房款总额0.1%的违约金。
8.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否那么违约方需承当相
应的法律责任。
9.本合同的附件包括：
–附件1：房屋权属证明复印件
–附件2：甲方身份证复印件
–附件3：乙方身份证复印件
–附件4：房屋相关税费发票
5.生效和解释
1.本合同自双方签署之日起生效。
2.本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规
。
3.假设本合同的任何条款因与中华人民共和国法律法规相抵触而导致无
效，不影响其他条款的有效性。
4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方〔签字/盖章〕：______________________________
日期：______________________________
乙方〔签字/盖章〕：______________________________
日期：______________________________
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