单位工程质量验收平规定和记录表.docxVIP

单位工程质量验收平规定和记录表

一、单位工程质量验收合格应符合下列规定

单位工程所含分部工程的质量均验收合格；

质量控制资料完整；

单位工程所含分部工程功能检测资料完整；

主要功能项目的抽查结果符合本标准有关规定；

观感质量验收符合要求。

单位工程质量也称质量竣工验收，是工程投入使用前的最后一次，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有五个：除构成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料应完整以外，还须进行以下三个方面的检查。

涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。

对主要使用功能还须进行抽查。在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再做全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定。

还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。

二、当人防工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理

经返工重做或返修的检验批，应重新进行验收；

经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但能原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能、防护功能的检验批，可予以验收；

经返修或加固处理的分项、分部工程，满徐安全使用和防护要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；

经返修或加固处理仍不能满足安全及使用和防护要求的分部工程、单位工程，严禁验收。

一般情况下，不合格现象在最基层的验收单位——检验批时就应发现并及时处理，否则将影响后需检验批和相关的分项工程、分部工程的验收。因此所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态，这也是本标准以强化验收促进过程控制原则的体现。非正常情况的处理分以下几种情况：

1.在检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理，严重的缺陷应推倒重来；一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解决，应允许施工单位在采取相应措施后重新验收。如能够符合相应规定，则该检验批合格。

2.个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测。当鉴定结果能够达到设计要求时，该检验批应通过验收。

3.如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的要求，该检验批可予以验收。一般情况下，规范标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛盾

4.更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可能影响结构的安全性和使用功能。若经法定检测鉴定以后认为达不到规范标准的相应要求，即不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须按一定的技术方案进行加固处理，使之能保证其满足安全使用的基本要求。这样会造成一些永久性的缺陷，如改变结构外形尺寸，影响一些次要的使用功能等。为了避免社会财富更大的损失，在不影响安全和主要使用功能条件下可按技术处理方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任。

三、单位工程质量验收记录

单位工程质量验收记录包括工程质量竣工验收记录，质量控制资料检查记录、功能检测记录、观感质量检查记录。

验收记录由施工单位填写，验收结论由监理单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。

单位工程质量验收时，验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权。

例：某人员掩蔽工程，共有7个分部，分部合格；质量控制资料共审查52项，均符合要求；功能检测核查10项，抽查2项，均符合要求；观感质量验收共抽查39项，均符合要求。

单位工程质量竣工验收记录

工程名称

结构类型

无梁楼盖

建筑面积（㎡）

12000

施工单位

技术负责人

开工日期

项目负责人

项目技术负责人

竣工日期

序号

项目

验收记录

验收结论

1

分部工程验收

共7分部，经查符合标准及设计规定7分部

合格

2

质量控制资料核查

共52项，经核查符合规定52项

合格

3

功能检测

共核查10项，符合规定10项。共抽查2项，符合规定2项、经返工处理符合规定0项

合格

4

观感质量验收

共抽查39项，达到“好”和“一般的”39项，经返修处理符合要求的0项

合格

5

综合验收结论

工程质量符合设计和施工规范规定，质量合格

参加

验收

单位

建设单位

监理单位

施工单位

设计单位

勘察单位

（公章）

项目负责人

年月日

（公章）

总监理工程师

年月日

（公章）

项目负责人

年月日

（公章）

项目负责人

年月日

公章）

项目负责人

年月日

单位工程质量控制资料检查记录

工程名称

施工单