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回迁房买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的回迁房一套（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________________________________

1.2房屋结构及面积：______________________________________

1.3房屋所有权证号：______________________________________

1.4房屋性质：回迁房

第二条购买价格

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户产生的相关税费由乙方承担。

3.3甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

4.2如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

该房屋所有权证复印件

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的回迁房一套（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为本交易的保障方，愿意提供相应的保障措施，确保甲方的权益得到充分保障，双方经充分协商，就该房屋的买卖事宜及第三方保障事宜达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方（以下简称“保障方”）为甲乙双方的合法权益提供保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

1.2保障方具备相应的实力和信誉，能够为甲乙双方提供专业的交易保障服务。

第二条甲方权益保障

2.1保障方应确保甲方的合法权益在交易过程中得到充分保障，包括但不限于房价、交易过程、过户手续等。

2.2保障方应负责核实乙方的购买资格，确保乙方具备购买该房屋的资格和能力。

2.3保障方应负责协调处理过户过程中产生的相关税费，确保甲方在交易过程中不受损失。

2.4保障方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）的保障费用。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向保障方支付人民币____元整（大写：____________________元整）的保障费用。

3.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

3.4乙方在交易过程中不得擅自变更合同内容，不得损害甲方的合法权益。

第四条保障方义务及责任

4.1保障方应按照本合同约定履行保障义务，确保甲方的合法权益得到充分保障。

4.