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实用农村购房协议书

一、协议双方的根本情况

本购房协议书由以下双方自愿签订：-

甲方：〔购房人姓名〕，身份证号码为〔身份证号码〕，居住地址〔居住地址〕。-

乙方：〔卖方姓名〕，身份证号码为〔身份证号码〕，居住地址〔居住地址〕。

二、房屋根本情况

1.房屋地址：〔房屋所在地址〕。

2.房屋面积：〔房屋面积〕平方米。

3.房屋现状：经双方确认，本房屋现状良好，无法拆迁、违章等问题。

三、购房款及付款方式

1.购房总价：〔购房总价〕元。

2.乙方卖方已收到甲方购房款〔首付款/全款〕共计〔购房款金额〕元。

3.甲方将于〔约定日期〕支付剩余购房款〔剩余购房款金额〕元。

4.付款方式：甲方购房款将以〔银行转账/现金等方式〕支付至乙方指定

账户。

四、房屋权属交接和过户

1.乙方保证房屋的所有权属清晰，不存在任何纠纷和隐患。

2.甲方支付完剩余购房款后，乙方应协助办理房屋过户手续并将房屋证

件以及其他相关文件交付给甲方。

3.过户费用由甲方承当，包括但不限于过户税、公证费等。

五、房屋状况保证和违约责任

1.乙方保证房屋没有任何债务纠纷、法律风险以及限制处置的情况。

2.假设发现房屋出现瑕疵或拖欠物业费等问题，乙方应承当相应责任并

提供协助解决。

3.甲方保证所提供的个人身份信息真实有效，并承诺不会用于非法目的

。

六、合同解除与争议解决

1.如一方违反本协议的任何规定，使得合同无法履行，对方有权解除合

同，并有权请求违约金及其他补偿。

2.甲乙双方在签订本协议时应诚信履行，如因协议履行发生争议，双方

应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，并需书面补充协议，补充协议

与本协议具有同等效力。

3.各方拥有本协议的一式两份副本，均具有同等效力。

甲方〔购房人〕：

签字：

日期：

乙方〔卖方〕：

签字：

日期：