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山西购房合同

1.引言

本合同由买方〔以下简称“甲方〞〕、卖方〔以下简称“乙方〞〕双方自愿根据?中华

人民共和国合同法?及其他相关法律法规，经协商一致签订。

2.房屋根本情况

2.1房屋信息

1.房屋地址：[填写房屋地址]

2.房屋面积：[填写房屋面积]

3.房屋所属权证号：[填写房屋所属权证号]

4.房屋用途：[填写房屋用途]

5.房屋现状：[填写房屋现状]

2.2房屋价格及支付方式

1.房屋总价：[填写房屋总价]

2.首期款：[填写首期款金额]

3.贷款金额：[填写贷款金额]

4.贷款方式：[填写贷款方式，如商业贷款、公积金贷款等]

5.贷款利率：[填写贷款利率]

6.贷款期限：[填写贷款期限]

3.买卖双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

1.完成首期款支付，并按时支付房屋尾款。

2.合法使用房屋，并对房屋进行合理维护、保养。

3.依法办理房屋权属过户手续。

4.配合乙方对房屋进行必要的检查、验收。

3.2乙方权利与义务

1.保证所售房屋的合法权属，并提供相关权属证明文件。

2.按照合同约定时间及时交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。

3.协助甲方完成房屋权属过户手续。

4.提供售后效劳，协助解决房屋质量问题。

3.3共同责任

1.双方应积极配合，共同保证合同的履行。

2.双方应尽快办理相关手续，并支付相应的费用。

3.双方应保持良好的沟通，并及时解决出现的问题。

4.房屋交付与验

4.1交付时间与方式

1.乙方应在本合同生效后的[填写交付时间]内将房屋交付给甲方。

2.房屋交付方式：[填写交付方式，如现场交付、快递交付等]。

4.2验标准与程序

1.甲方应在收到房屋后的[填写验收期限]内进行房屋验收。

2.验收标准：房屋应符合国家相关房屋质量标准。

3.验收程序：甲方应书面通知乙方进行房屋验收，乙方应配合并参与验

收。

5.违约与争议解决

5.1违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承当违约责任，并赔偿对方因此而遭受的

损失。

2.甲方如未按时支付款项，那么应按照约定支付违约金。

3.乙方如未按时交付房屋，那么应按照约定支付违约金。

5.2争议解决

1.双方如发生争议，应通过友好协商解决；假设协商不成，可向有关行

政机关或人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

6.其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同时，自制成两份，申请贷款的其他相关文件另行制作。

甲方：

签名：____________________

日期：____________________

乙方：

签名：____________________

日期：____________________