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2024年北京租房合同的模板

合同编号：2024BC001

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【具体地址】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：【租金金额】元/月。

3.2乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供房屋，或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签字日期】

房屋所有权证复印件

乙方的身份证明复印件

其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：2024BC001

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

丙方（第三方担保方）：【丙方姓名】

身份证号码：【丙方身份证号码】

地址：【丙方地址】

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【具体地址】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：【租金金额】元/月。

3.2乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。