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商品房商品房买卖FFZZ合同补充协议文本
合同编号：__________
商品房买卖FFZZ合同补充协议文本
甲方（出卖人）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：__________），根据合同约定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合同未尽事宜，达成如下补充协议：
一、商品房价款
甲乙双方同意，商品房价款支付方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元；
（2）贷款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元；
（3）剩余房款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
乙方应按照合同约定的付款时间及时支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的________‰支付违约金。
二、交付及验收
甲乙双方同意，甲方应按照合同约定的交付时间将商品房交付给乙方使用。
乙方对交付的商品房进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复责任或者赔偿责任。
三、产权过户
甲乙双方应按照合同约定，共同办理商品房产权过户手续。
产权过户所需费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
四、其他约定
甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护商品房的正常使用和管理。
甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。
五、争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
《商品房买卖合同》（合同编号：__________）
商品房平面图
商品房质量保证书
商品房使用说明书
其他相关文件
甲方（出卖人）：________________
签字/盖章：________________
日期：________________
乙方（买受人）：________________
签字/盖章：________________
日期：________________
注：本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商品房买卖FFZZ合同补充协议文本
甲方（出卖人）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
第三方（担保方）：________________
住所地：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：__________），根据合同约定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就合同未尽事宜，达成如下补充协议：
一、第三方担保责任
第三方作为甲乙双方的担保方，对甲方的权益承担保障责任。如乙方未按照合同约定履行付款义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金。
第三方应确保乙方的付款义务得到履行，如乙方出现财务状况导致无法按时付款，第三方应立即采取措施，确保乙方的付款义务得到履行。
二、甲方权益保障
甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的付款义务得到履行。
甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。
甲方在商品房交付使用后，如发现质量问题，有权要求第三方承担修复责任或者赔偿责任。
三、乙方违约及限制条款
乙方未按照合同约定支付房款的，每逾期一日，应按照逾期金额的________‰支付违约金。
乙方未按照合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
乙方在合同履行过程中，如出现财务状况导致无法履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
四、第三方权益保障
第三方有权要求甲方提供商品房的产权证明和相关文件，以确保第三方能够履行担保责任。
第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。
五、争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
《商品房买卖合同》（合同编号：__________）
商品房平面图
商品房质量保证书
商品房使用说明书
其他相关文件
甲方（出卖人）：________________
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