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二手房买卖合同(全款)

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

第二条合同签订地点及时间

2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

3.1甲方出售的房屋（以下简称标的房屋）位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。

第四条房屋面积

4.1标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

第三章交易价格及支付方式

第五条交易价格

5.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

第六条支付方式

6.1乙方同意在【支付日期】前，将全部购房款项人民币【交易价格】元整，通过【支付方式】（例如：银行转账、现金支付等）支付给甲方。

第四章房屋交付及过户

第七条房屋交付

7.1甲方应在收到全部购房款项后【交付日期】，将标的房屋交付给乙方。

第八条过户

8.1双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由【承担方】承担。

第五章合同的履行、变更和解除

第九条合同履行

9.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

第十条合同变更

10.1任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第十一条合同解除

11.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后，可以解除本合同。

第六章违约责任

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

第七章争议解决

第十三条争议解决

13.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构】仲裁，或向【管辖法院】提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条附件

15.1本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。

第九章合同的生效、修改和废止

第十六条合同生效

16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十七条合同修改和废止

17.1本合同的修改和废止，应由双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（签字/盖章）：____________日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：____________日期：【签订日期】

请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方姓名】

第二条合同签订地点及时间

2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

3.1甲方出售的房屋（以下简称标的房屋）位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。

第四条房屋面积

4.1标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

第三章交易价格及支付方式

第五条交易价格

5.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

第六条支付方式

6.1乙方同意在【支付日期】前，将全部购房款项人民币【交易价格】元整，通过【支付方式】（例如：银行转账、现金支付等）支付给甲方。

第四章房屋交付及过户

第七条房屋交付

7.1甲方应在收到全部购房款项后【交付日期】，将标的房屋交付给乙方。

第八条过户

8.1双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由【承担方】承担。

第五章甲方权益保障

第九条甲方权益保障

9.1为了保障甲方的权益，第三方作为担保人，承诺对乙方的付款行为进行担保。

第十条甲方权益优先

10.1在本合同履行过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第十一条甲方权益保障措施

11.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于抵押、质押等方式。

第十二条甲方权益保护

12.1甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或其他侵害甲方权益的行为，甲方有权要求第三方协助解决，并有权要求第三方承担相应的违约责任。

第六章乙方的义务及限制

第十三条乙方义务

13.1乙方应按照本合同约定的时