不动产登记代理人考试题库及答案.pdfVIP

不动产登记代理人考试题库及答案

一、单选题

1．关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。

A．符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则

B．符合创新的原则

C．符合对用地审批的法律原则

D．符合土地利用现状调查具备的综合性原则

【正确答案】A

【参考解析】土地勘测定界的原则包括：①符合国家土地房地产和城市规划

等有关法律的原则；②符合实事求是的原则；③符合地籍信息管理的原则；④符

合充分应用地籍资料的原则；⑤符合有效检核的原则。

2．界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径0.1mm的点表示，

并用半径为（）mm的圆圈圈定标注。

A．0.4

B．0.5

C．0.8

D．0.9

【正确答案】C

【参考解析】界址点选定后在调查工作底图用半径为0.8mm的圆圈圈定标

注，编号用Jn表示，n为1、2、3……，界址点编号可以空但不能重号。

3．数字测图系统中，一个分区的（）数据采集结束后，一般形成图块

描述信息文件和测点坐标文件。

A．外业

B．内业

C．地籍

D．地物

【正确答案】A

【参考解析】数字测图系统中，一个分区的外业数据采集结束后，一般形成

两个文件：一个是图块（地物）描述信息文件，一个是测点坐标文件。

4．在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，

还应检查和核实其变更的（）。

A．迫切性

B．合理性

C．完整性

D．适应性

【正确答案】B

【参考解析】变更地籍调查的技术、方法与初始地籍调查基本相同。在开展

变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实

其变更的合理性。

5．对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测

距离较差允许误差为（）cm。

A．±15

B．±10

C．±7

D．±5

【正确答案】B

【参考解析】检查距离与原勘测距离较差的中误差及允许误差如表5-1所示。

6．动态的地籍资料是指适应土地（）、土地市场活动的需要，及时地进

行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

A．变更

B．交易

C．流转

D．转移

【正确答案】C

【参考解析】动态的地籍资料是指为维护档案的严肃性、适应土地流转、土

地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记、更新所涉及的地籍资料。

7．法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。

A．森林所在的市（县）人民政府

B．森林的栽种者及其继承人

C．在森林旁居住的全体公民

D．国家

【正确答案】D

【参考解析】《中华人民共和国森林法》第三条规定：“森林资源属于国家所

有，由法律规定属于集体所有的除外。国家所有的和集体所有的森林、林木和林

地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册、发放证

书，确认所有权或者使用权。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，

受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”

8．变更权属调查和变更地籍测量通常由（）外业组完成。

A．多个

B．同一个

C．特定的

D．两个

【正确答案】B

【参考解析】变更地籍测量是在接受变更权属调查移交的资料后，测量变更

后的土地权属界线、位置、宗地内部地物地类变化，并计算面积、绘制宗地图、

修编地籍图。变更权属调查和变更地籍测量，通常由同一个外业组一次性完成。

9．不论采用何种方法勘丈，宗地内部与界址不相邻的地物点，其点位中误

差不得大于图上（）；邻近地物点间距中误差不得大于图上0.4mm。

A．0.3mm

B．0.4m

C．0.5mm

D．0.6mm

【正确答案】C

【参考解析】地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求：宗地内部与界