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房屋买卖合同书格式范本
合同编号：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2甲方保证对出售房屋享有合法的产权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：
（1）于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；
（2）剩余房款人民币__________元整，乙方应通过贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应依法协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。
第四条房屋质量及保修
4.1甲方保证出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。
4.2房屋保修期为____年，自房屋交付之日起计算。保修期内，房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复。
第五条违约责任
5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
房屋产权证复印件
房屋现状照片
贷款合同复印件
其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第三方（担保方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入第三方担保方作为保证，达成如下协议：
第一条第三方主体
1.1本合同甲方与乙方同意，由第三方作为担保方，对甲方权益进行保障。
1.2第三方担保方应具备足够的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。
第二条甲方权益保障
2.1第三方担保方应保证甲方的房屋所有权转移过程的顺利进行，并承担由于乙方原因导致的一切损失。
2.2第三方担保方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，保证金支付后担保方不得以任何理由要求退还。
2.3如乙方未按照本合同约定履行义务，第三方担保方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。
第三条房屋价格及支付方式
3.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
3.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：
（1）于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；
（2）剩余房款人民币__________元整，乙方应通过贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
4.2甲方应依法协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。
第五条甲方权利保障
5.1甲方有权要求第三方担保方在合同约定的期限内履行其担保义务。
5.2甲
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