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房屋买卖协议合同范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2甲方保证上述房屋为________________（是/否）共有财产，如有共有财产，需提供共有人的同意出售证明。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式为：（1）人民币现金支付；（2）银行转账支付。具体支付方式由双方另行协商确定。

2.3乙方支付房价的期限为本协议签订之日起____个工作日内。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备及其使用说明书、钥匙等交付给乙方。

第四条甲方义务

4.1甲方保证出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无任何质量问题。

4.2甲方应如实向乙方说明房屋的权属情况、使用状况、周边环境及相关配套设施。

4.3甲方在本协议签订后，应协助乙方办理房屋过户等相关手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本协议约定的价格及期限支付房价。

5.2乙方应按照本协议约定的时间接受房屋交付。

5.3乙方应按照本协议约定的方式协助甲方办理房屋过户等相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议附件包括：房屋所有权证复印件、房屋共有人同意出售证明（如有）、房屋设施设备清单等。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖协议合同范本（含第三方主体）

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1为了保证本交易的顺利进行，甲方引入第三方担保方，作为本交易的担保及协调方，确保甲乙双方的权益得到保障。

1.2第三方担保方具有丰富的房地产交易经验及信誉保证，能够为甲乙双方提供专业的交易指导和售后服务。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

2.2甲方保证上述房屋为________________（是/否）共有财产，如有共有财产，需提供共有人的同意出售证明。

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付房价的方式为：（1）人民币现金支付；（2）银行转账支付。具体支付方式由双方另行协商确定。

3.3乙方支付房价的期限为本协议签订之日起____个工作日内。

第四条第三方主体的权益和义务

4.1第三方担保方作为本交易的担保方，应保证甲乙双方的权益得到充分保障，确保交易顺利进行。

4.2第三方担保方应对本交易的合法性、有效性进行审查，并协助甲乙双方办理相关手续。

4.3第三方担保方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出具担保函，承诺本交易的履行。

第五条甲方的权益及优先权

5.1甲方应按照本协议约定，履行出售房屋的义务。

5.2甲方在本协议签订后，有权要求第三方担保方对乙方