物业工程部个人年终工作总结范本（3篇）.doc

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物业工程部个人年终工作总结范本

____是____上海纺织发展规划的起步之年，也是我们____公司肩负使命进入实质性运作的开局之年、也是我们物业工程部各项工作平稳有序展开的一年。起始开局，责任特别重大，任务特别艰巨，在公司政经工作报告主题思想的指导下，我部在本年度做了一点工作，也得到了一些经验教训，在____度将过去之际，进行回顾和总结。

一、物业方面工作

1、规范物业服务标准，努力提升服务水准

____年初，____公司为了下属各企业园区的物业服务管理标准有章可循，在吸取各园区服务管理工作上的经验和教训的基础上，特编撰出版了《物业服务管理规则集》及编制了《物业服务管理检查考核表》，使各园区在服务、管理、操作上有统一的指导性材料。

为了更好地推进____公司所属各园区的物业服务管理工作，要求各园区根据《物业服务管理检查考核表》自____月下旬起由物业工程部组织进行了____次园区互查、____次园区自查、____次公司专项检查。在____月____日至____日由我部门组织力量集中对公司所辖____个园区逐个进行检查，在检查

中发现了相当多的问题，我们对各园区存在共同性及个性化问题分门别类要求各园区限期加以整改。检查中发现的问题普遍性和整改措施落实的局限性对我们明年的管理工作提出了更高的要求。为了使各园区物业服务、管理、操作能力达到公司的要求，为了物业管理向产业服务的升级打好基础，我们将建立并实施奖惩考核机制，更有力的保证物业检查管理工作的落实。

2、抓好大院物业管理，不断改进环境面貌

(1)受委托管理大院物业，年初衔接后，签订管理分工备忘录，已实施对(保洁、保安)的用工管理，大院物业工作已基本进入良性运作轨道；

(2)在对大院设施、设备、空房间、工作间及环境进行了全面检查后，与相关人员召开工作会议进行探讨，并于____月下旬针对存在的问题进行了修缮、整理、清除工作，如喷水池周边破碎脱落大理石进行修补、大院内部粉墙面起壳脱落围墙进行铲、粉涂，大院内划停车位，安装定位器等，使大院环境得到改观，清洁不留死角；

(3)按常态化管理要求对各岗位分工，每周至少对大院内基础设施进行一次检查巡视，发现问题故障及时落实维修解决；

(4)对公共绿化区域也进行了植物养护、草坪补植、定时修剪、病虫害防治、季节性植物补植、季节性施肥等工作；

(5)____月下旬对大院二间变配电间内进行整修及粉刷，并要求安全防护器具配置齐全，“三房”操作规程制板上墙；

(6)对____号楼每个层面的走廊、办公室都增添盆景及艺术品摆设并定期更新；

3、对园区的有关物业方面的标识统一了制作规格标准；

4、坚持各项例会制度、工作报告制度，使工作始终平稳运行。

二、工程方面工作

1、今年度投资工程项目完成情况：

本年度共计实施项目____项，预计完成总投资____万元。

(1)投资____万元以下工程项目只，合计____万元；

(2)投资____万至____万元工程项目只，合计____万元；

(3)投资____万元以上工程项目只，预计完成总投资____万元。

2、完成公司关于____度投资完成情况及____度投资计划的报告

三、安全工作方面

1、上半年为开好局，我们即时召开全公司安全生产工作年会，结合安全工作会议精神，总结____布置____安全生产工作，会上公司领导陈绪国副总和所属企业(园区)签订了安全生产责任书，健全“一岗双责”企业园区相继和部门签订安全责任书，把安全责任层层分解到部门、岗位强化了企业安全生产主体责任。

2、每月定期召开安全生产工作例会，传达上级安全生产工作会议精神，结合企业园区安全工作实际布置当前工作。

3、结合开展查事故隐患保一方平安百日主题活动，定期进行自查、互查、抽查、节假日查、季节性查等专项安全检查，为加强建筑工程施工现场的安全监管对、等园区在建工程和租赁户二次装修，进行专项安全检查共查出____条隐患。____月公司分三个阶段，成立安全检查组，对照纺控安全生产履职考核办法，用____天时间对所

属____个园区一个不漏进行安全大栓查，查出各类隐患____条。防汛防台期间对沿江沿河重点单位的防汛墙、防汛泵以及物资、抢险队伍准备进行检查出____条隐患，园区按照“安全责任，重在落实，上述____条隐患全部得到整改确保了安全。针对企业园区变配电房、消防泵房、电梯机房“三房”重点要害部位脏、乱、差现象及时进行专项整治，完善“三房”安全管理制度和安全操作规程，邀请电气专家对相关人员____人进行“三房”安全操作规程和用电安全知识授课培训。并制版块分发到园区上墙严格执行，巩固了整治成果。

4、为确保全年安全达到五无”进一步做好下半年安全工作，____月____日在召开了半年度安全生产工作会议总结上半年安全工作，布署下半