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市房地产代理合同范本
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：
一、委托事项
1.1甲方委托乙方作为其唯一的房地产代理商，代理甲方位于__________的房地产项目（以下简称“标的物业”）的销售/购买事宜。
1.2乙方向甲方承诺，将全力以赴地推进标的物业的销售/购买工作，力求实现甲方的利益最大化。
二、代理期限
2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。
2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、代理费用
3.1乙方应向甲方支付代理费用，具体金额及支付方式如下：
（1）代理销售：销售额的____%作为代理费用；
（2）代理购买：购买价格的____%作为代理费用。
3.2代理费用应在标的物业销售/购买完成后支付。
四、权利与义务
4.1甲方应向乙方提供标的物业的详细资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。
4.2甲方应保证标的物业的合法性，如有因甲方原因导致标的物业不能销售/购买的，甲方应承担相应责任。
4.3乙方应按照甲方的要求，积极开展标的物业的销售/购买工作，并妥善保管甲方的资料。
4.4乙方应按本合同约定的代理费用支付方式及时向甲方支付代理费用。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
六、争议解决
6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
标的物业的详细资料
土地使用权证
房屋所有权证
规划许可证
建筑工程施工许可证
（注：以上仅为市房地产代理合同范本示例，实际合同内容需根据双方具体情况及法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
第三方（合作方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，并引入第三方作为合作方，达成如下协议：
一、委托事项
1.1甲方委托乙方作为其唯一的房地产代理商，代理甲方位于__________的房地产项目（以下简称“标的物业”）的销售/购买事宜。
1.2甲方同意第三方作为合作方参与标的物业的销售/购买工作，第三方应全力以赴推进标的物业的销售/购买工作，力求实现甲方的利益最大化。
二、代理期限
2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。
2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、代理费用及合作利益分配
3.1乙方应向甲方支付代理费用，具体金额及支付方式如下：
（1）代理销售：销售额的____%作为代理费用；
（2）代理购买：购买价格的____%作为代理费用。
3.2代理费用应在标的物业销售/购买完成后支付。
3.3第三方作为合作方，其利益分配方式如下：
（1）销售利润的____%归第三方所有；
（2）购买成本的____%归第三方所有。
四、甲方权益保障
4.1乙方应保证甲方的利益优先，确保甲方在标的物业的销售/购买过程中获得最大化的利益。
4.2第三方应严格按照甲方的要求，积极开展标的物业的销售/购买工作，并妥善保管甲方的资料。
4.3乙方及第三方应按本合同约定的代理费用及合作利益分配方式及时向甲方支付代理费用和合作利益。
五、违约责任及限制条款
5.1乙方向甲方承诺，如因乙方或第三方的原因导致标的物业不能销售/购买的，乙方及第三方应承担相应责任，向甲方支付相应的赔偿金。
5.2乙方及第三方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.3乙方及第三方不得未经甲方同意，擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。
六、争议解决
6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方及第三方应协商解决；协商不成的，任何一方均
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